3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.150 93 m²
Dieffenbachstraße 8, 61169 Friedberg, Friedberg (Hessen)

Die exklusive Drei-Zimmer-Wohnung ist Teil des neugebauten KaiserCarrees in Friedberg. Sie befindet sich im 2. OG des Sechs-Parteien-Hauses und ist ab dem 01.Februar (ggf. bereits am Miotte Januar) 2021 bezugsfertig. Neben dem geräumigen Süd-Balkon (12,5qm) ist die Dachterrasse mit 51,5qm ein Highlight – Hier finden Sie einen sonnigen und luftigen Platz mit Blick bis auf den Taunus. Der ideale Ort zum entspannen. Die gesamte Wohnung (auch der Küchenbereich) ist mit Parkettboden ausgelegt. Das Tageslichtbad ist mit Steinzeug gefliest und mit edlem Doppelwaschbecken, einer Badewanne, Dusche und WC ausgestattet. Das Gäste WC ist ebenfalls gefliest. Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche (32,5qm) ist durch die großen Balkontüren und Fenster wunderbar hell und zudem großzügig geschnitten. Die neuwertige Einbauküche von Schüller (inkl. Elektrogeräte) ist Teil der Wohnungsausstattung und fügt sich elegant in den Raum. Von hier aus gelangen Sie über eine Innentreppe auf die herrliche Dachterrasse. Unter der Treppe befindet sich eine Abstellkammer. Die anderen beiden Zimmer, die als Schlafzimmer und Kinderzimmer oder Büroraum genutzt werden können, sind gut geschnitten. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener, großzügiger Kellerraum und ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum sowie Fahrrad-Abstellraum. Bis zu zwei Stellplätze stehen in der Tiefgarage zur Verfügung und können nach Absprache hinzugemietet werden. Ein Stellplatz kostet 80€ inkl. Nebenkosten zusätzlich im Monat (ist nicht im Mietpreis der Wohnung enthalten). Durch den Aufzug ist die Wohnung, Keller und Tiefgarage schwellenlos erreichbar.

Balkon (12,5qm) Dachterrasse (51,5qm) Offener Wohn-/ Essbereich (32,5qm) mit angrenzender Abstellkammer, kompl. Einbauküche von Schüller (neuwertig) 2 geräumige Schlafzimmer/Arbeitszimmer Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, WC, Doppelwaschbecken Gäste-WC bzw. zweite Abstellkammer Fußbodenheizung (Pellet), Aufzug, elektrische Rollläden, hochwertiger Parkettboden, Kellerraum (13,3qm), 1–2 Tiefgaragenplätze (á 80,-€ inkl. Nebenkosten)

KaiserCarree, die neue, stilvolle Wohnresidenz hoher Qualität im Herzen von Friedberg. Ideale Infrastruktur, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum, Kindergärten, Schulen, Krankenhaus, Kreisverwaltung. Laufnähe zum Bahnhof mit Anschluss nach u.a. Frankfurt (ca. 25 Minuten), Gießen (ca. 20 Minuten), 8km bis Autobahn A5. Freizeitangebote mit Sport-, Tennis- und Reitanlagen, mehreren Golfplätzen sowie Rad- und Wanderwegen.

Das Besondere an dieser Wohnung ist die wunderschöne Dachterrasse mit Blick auf Bad Nauheim und den Taunus. Im Sommer kann man hier Urlaubsähnliche Stunden verbringen.