3-Zimmer Wohnung zu vermieten €810 72 m²
50679 Köln, Deutz

Toplage: Diese Wohnung liegt in unmittelbarer Rheinnähe an der Siegburger Straße. Nur wenige Schritte trennen Sie vom Rheinufer und den Poller Wiesen. Mit der Linie 7 sind Sie in wenigen Minuten in der Altstadt und auch zu Fuß brauchen Sie nur etwa 20 Minuten. Die Wohnung selber befindet sich im ersten Stock und kann zum 01.01.2021 bezogen werden. Die Wohnung verfügt über drei hübsche Zimmer. Besonders hervorzuheben ist das große Wohnzimmer mit über 25m^2 und der daran anschließende Balkon mit Blick auf das andere Rheinufer Ihnen steht außerdem eine Einbauküche zur Verfügung, die Sie beim Einzug käuflich erwerben müssen. BITTE NUR MELDEN, WENN SIE DIE EINBAUKÜCHE ÜBERNEHMEN MÖCHTEN UND MIT DEM PREIS EINVERSTANDEN SIND! Der Preis für die 5 Jahre alte EBK beträgt 2000€. Darin enthalten sind alle Schränke, Spüle, Backofen, Induktionskochfeld, Spülmaschine, sowie ein separater großer Hochschrank mit viel Stauraum für Töpfe, Pfannen, etc. (rechts im Bild). Nicht enthalten ist demnach der Kühlschrank, die Mikrowelle sowie die Waschmaschine. Die Waschmaschine kann auf Wunsch für 100€ übernommen werden. Der Preis der EBK entspricht etwa 50% des damaligen Neuwerts. Parkplatz: Vor dem Haus befinden sich mehrere Parkplätze, die den Mietern zur Verfügung stehen. Sollte dort kein Parkplatz frei sein findet man fast immer Parkplätze an der Siegburger Straße oder unter der Severinsbrücke. Lärm: Die Fenster isolieren den Straßenlärm der Siegburger Straße sehr gut, so dass kaum Straßengeräusche eindringen. Das Schlafzimmer zeigt zudem Richtung Hinterhof der an einer etwas weniger befahrenen Straße liegt. Personen die empfindlich auf Straßenlärm reagieren und nachts mit offenem Fenster schlafen wollen, sollten sich vermutlich aber eine andere Wohnung suchen. Uns hat es nie gestört. Ablauf: Besichtigungen kurzfristig möglich. Von Interessenten wird vom Vermieter eine Online-Schufauskunft durchgeführt und es werden die letzten 3 Gehaltbescheinigungen verlangt.