3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €205.000 73 m²
67063 Ludwigshafen am Rhein, Nord-Hemshof

ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch. Sehr gepflegte 3-Zimmer ETW in renoviertem Altbau in ruhiger Seitenstraße in Ludwigshafen. Die Wohnung befindet sich auf der 3. Etage (ohne Aufzug) eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1918 mit 12 Einheiten und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 73 m² 3 Zimmer, Küche und Bad. Die Fassade wurde 2018 renoviert, die Wohnung 2010 saniert. RAUMAUFTEILUNG: Flur, Bad (mit Wanne und Waschmaschinenanschluss), große Wohnküche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster (ohne Rollläden); Zentralheizung und Warmwasserversorgung mittels Fernwärme; Tageslichtbad; die Böden sind mit Fliesen und Kunststoffboden belegt; Kabelanschluss; Einbauküche (auch komplette Wohnungseinrichtung möglich - Preis auf Anfrage); hohe Decken; das monatliche Hausgeld beträgt € 260, 00; die Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend 01. 05. 2021.

Die Wohnung befindet sich im 3 Stockwerk eines 5 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn. Die Ausstattung auf einen Blick: - TV-Anschluss - DSL verfügbar - Sprechanlage vorhanden Bodenbeläge: - geflieste Böden - der Boden hat einen Kuststoffbelag Küchen- und Badausstattung: In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Einbauküche - Bad mit Wanne - Bad und/oder WC mit Fenster

Ludwigshafen ist die größte Stadt der Pfalz, nach Mainz die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und nach Mannheim die zweitgrößte Stadt der Metropolregion Rhein-Neckar. Ludwigshafen ist eine kreisfreie Stadt und gleichzeitig Verwaltungssitz des die Stadt umgebenden Rhein-Pfalz-Kreises (bis 2003 Landkreis Ludwigshafen). Sie ist eines der fünf Oberzentren des Landes Rheinland-Pfalz. Weitere nähergelegene Großstädte sind im Uhrzeigersinn Mainz (etwa 60 km nördlich), Darmstadt (etwa 45 km nordöstlich), Heidelberg (etwa 25 km südöstlich), Karlsruhe (etwa 50 km südlich) und Kaiserslautern (etwa 45 km westlich).

Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für: Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K Jakob-Osterspey-Straße 6 67227 Frankenthal Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz) Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal Handelsregister: Ludwigshafen Handelsregisternummer: HRA 60041 Ust-IdNr. DE213932738 Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: https://www.ec.europa.eu/consumers/odr Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.