Haus zum Verkauf €589.000 158 m²
01326 Dresden, Bühlau/Weißer Hirsch

Ein Einzug ist sofort möglich ! Das sehr gepflegte Haus hat keinen Reparaturstau. Das Dach wurde Ende 2017 neu gedeckt. Die komplette Fassade hatte auch einen neuen Anstrich erhalten. Diese wirklich wunderschöne "DHH" ist fast wie ein EFH, denn es wurde etwas versetzt zum Nachbarn gebaut, so dass Sie nicht diesen typischen Doppelhaus-Charakter haben. Das Haus selbst wurde massiv 1983 im Bungalow-Stil mit Flachdach gebaut, 1992 saniert und seit dem Jahr 2000 ständig modernisiert. Und, dass das der Fall war, ist nicht zu übersehen! Das Haus ist in einem tadellosen Zustand und befindet sich noch dazu in einer wunderschönen und begehrten Lage. Zwei Etagen erwarten Sie hier; das Hochparterre und das Gartengeschoss. Aufteilung Hochparterre: - Eingangsbereich mit Dielenschrank. Fußboden Meißner Granit - Ess-Küche - der Dielenbereich mit Eintritt zum Wohnbereich mit Kamin (Marmor- und Granitboden) und Balkon - ein Badezimmer mit elektr. Fußbodenheizung. Fußboden Marmor - zwei Schlafzimmer Aufteilung Gartengeschoss: - zwei Schlafbereiche (davon ist ein Zimmer etwas kleiner/quadratisch als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar) - großes Badezimmer - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie der Heizung/ Gas - Sauna für 3 - 4 Personen - Abstellraum mit Gartenaustritt und einstellbarer Lüftung mit Zeitschaltuhr - eine Garage mit Fenster, Heizung Im Gartenbereich befindet sich hinter dem Haus ein Holzhaus z.B. für Ihre Gartengeräte Am Haus hinten haben Sie die Möglichkeit, Ihr Kaminholz unter dem Hauseingang, abgeschlossen mit einer Tür, zu lagern.

- Kamin - Balkon - Garten mit Terrasse - Granit- und Marmorböden - Küche und Bäder Fliesenboden - Fenster Südseite im Hochparterre mit Außenjalousien - zwei Bäder - Ess-Küche - Sauna für 3 -4 Personen - Abstellraum - Holzhaus im Grundstück zum Abstellen von z.B. Gartengeräten - kleiner Gewölberaum zum Abstellen von z.B. Wein - Hauswirtschaftsraum - Außenjalousien - Garage

Obwohl es so stadtnah ist, können Sie hier von der Geräuschkulisse der Stadt entfliehen und durchatmen. Die Kita, Grundschule sowie der Bäcker sind in 5 Fußminuten erreichbar. Das Gymnasium befindet sich ca. 12 Fahrradminuten entfernt und die Bushaltestelle ist fußläufig gleich ums Eck. Dresden-Loschwitz, Stadtteil Bühlau-Weißer Hirsch zählt zu den begehrtesten Lagen in der sächsischen Landeshauptstadt. In unmittelbarer Nähe können Sie in der Dresdner Heide entspannt im Naherholungsgebiet durchatmen und neue Lieblingsplätze bei ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren entdecken. Soll es etwas urbaner sein, sind Sie in wenigen Fahrminuten in der Innenstadt, mit ihren vielfältigen Boutiquen und Shoppingmalls. Brühlsche Terrasse, Grünes Gewölbe, Albertinum, Frauenkirche, Dresdner Zwinger, die pulsierende Neustadt und weitere zahllose Sehenswürdigkeiten Dresdens und seiner Umgebung laden zu Ausflügen ein. Rund um den in der Nähe befindlichen historischen Körnerplatz haben sich zahlreiche charmante, gemütliche Restaurants und Cafés, kleine Kunsthandwerksbetriebe, Galerien und Geschäfte niedergelassen. Die Wohnlage ist mit Villen und Einfamilienhäusern bebaut.

Zusätzlich zwei Stellplätze für Ihre Autos oder Wohnmobil sind auf dem Grundstück möglich !