3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.619.000 170 m²
6,96 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Großzügige Verglasungen, offene Raumbereiche und Zimmer sowie große Terrassen zeichnen diese Wohnungen aus. Das Ziel, eine zeitlose Architektur zu schaffen, geht mit einer exzellenten Wohnqualität im Designambiente einher. Alle Wohn- und Essbereiche sind für einen herrlichen Blick auf die Seenlandschaft zum Wasser ausgerichtet. Zudem wird diese faszinierend transparente Immobilie gemäß dem KfW-70-Energieeffizienzstandard sehr fortschrittlich gebaut und technisch ausgestattet.
Mit modernen, außen liegenden Raffstores wird jedes der dreifach verglasten Fenster in Holz-/Aluminiumausführung einen wirksamen Sonnenschutz erhalten. Der anregenden Tageslichttransparenz durch große Fenster steht ein ausgereiftes Konzept für die Gemütlichkeit gegenüber. In allen Räumen wird eine moderne Fußbodenheizung installiert. Die darüber liegenden Bodenbeläge können noch individuell ausgesucht werden. Eingebaut wird eine dezentrale kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung. Für jede Wohnung besteht die Option für den Einbau eines Kamins. Die obere Wohnung WE20, die das Flair eines Penthauses bietet, kann auf Wunsch mit einem frei im Raum stehenden Kamin ausgestattet werden. Zur gehobenen Raumstimmung werden u.a. die fein verputzten Wände und Decken beitragen. Die Bäder erhalten hochwertige Ausstattungen. Mit dem fortschrittlichen Multimedianetzwerk und der zentralen Sicherheitsschließanlage wird ein sehr hohes Komfortniveau angestrebt. Ergänzt wird das Komfortspektrum von der Kaufoption für einen Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage für 30.000,- € extra. Für die Wohnung WE20 wird ein Bootsliegeplatz für 25.000,- € extra angeboten. Als Bonbon kommt das Wellnesscenter für die Hausgemeinschaft hinzu. Auf Seeebene werden auf über 368 m² eine Sauna, ein Schwimmbad und Fitnessräume errichtet. Das ca. 13 Meter lange Becken lädt zum sportlichen Schwimmen ein. Die Wasseroberfläche liegt auf gleicher Höhe mit dem Fußboden der Schwimmhalle, so dass aus dem Becken ein freier Blick möglich ist. Die Schwimmbadtür nach draußen, direkt gegenüber der Sauna, führt auf die Liegewiese vor der Fensterfront. Über eine Treppe und den angelegten Seeweg kann der Bootssteg erreicht werden, um ein Tauchbad zu nehmen oder eine längere Strecke im See schwimmen zu können.
Fabelhafte Aussichten, eine elegante repräsentative Ästhetik und modernster Technik-, Wellness- und Wohnkomfort, das ergibt in dieser romantischen Lage eine erstklassige Kombination für ein Höchstmaß an Lebensqualität.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
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