1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000
Diese solide 1-Zi-Eigentumswohnung in der Nähe der BMW Werke liegt zentrumsnah und hat trotzdem eine gute Autobahnanbindung.
Die zweckmäßige Wohnung ist seit 2018 für 610 Euro (500 Euro kalt) an einen soliden und zuverlässigen Mieter vermietet (Angestellter im Logisitk-Bereich). Dieser möchte auch weiterhin drin wohnen bleiben und ist sehr zufrieden.
Das komplette Mobiliar ist im Preis inkludiert. Bett, Sofa, Einbauküche mit E-Geräten bis hin zur Waschmaschine ist alles vorhanden.
Das Bad mit Badewanne wurde vor einigen Jahren saniert, der Flur und die Küche neu verfließt und die Einbauküche in 2019 neu eingebaut. Im Wohnzimmer ist Parkett verlegt. Bei der Fensterfront mit Balkontür handelt es sich um neue Kunststofffenster.
Da die Wohnanlage von einer Hausverwaltung verwaltet wird, ist es sehr pflegeleicht und man muss sich um so gut wie nichts kümmern.
Der großzügige Süd-Balkon gewährt einen angenehmen Blick ins Grüne und die Fensterfront über die gesamte Wohnungsbreite lässt viel Licht ins Zimmer. Weiterhin ist die Wohnung mit Rollos und einer Markise ausgestattet.
Zusätzlich zur Wohnung gehört ein 7qm großes Kellerabteil.
Für das Gebäude sind sehr hohe Rücklagen verfügbar: ca 100000€
Aufgrund der Lage und Größe gibt es immer eine sehr hohe Miet-Nachfrage.
Kein Renovierungsstau und keine Mietrückstände.
