Haus zum Verkauf €599.000 187 m²
94036 Passau, Neustift

Gepflegt und modern präsentiert sich diese großzügig gestaltete Doppelhaushälfte mit unverbaubarem Blick in einer ruhigen Siedlungslage. Wenn Sie eine ruhige Wohnlage bevorzugen und gleichermaßen großen Wert auf eine hervorragende Infrasturktur legen, dann ist dies Ihr Traumhaus! Über die Haustüre, vorbei an Treppe - welche ins Unter- und Dachgeschoss führt - und Garderobe betritt man die Diele. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume in dieser Ebene: Küche, Gäste-WC, Abstellraum und das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der eine schöne Aussicht bietet. Im Dachgeschoss stehen zwei Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer und ein Ankleidezimmer zur Verfügung. Das moderne Bad ist mit einer Dusche, Badewanne und Waschtisch ausgestattet. Das Untergeschoss verfügt über ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Von zwei Schlafzimmern aus hat man Zugang zur Terrasse. Außerdem gibt es hier noch zwei Vorratsräume. Der Garten mit Gartenhäuschen ist pflegeleicht angelegt und bietet genug Platz zum Spielen und Toben oder einfach nur zum Entspannen. Die Terrasse lädt zum Erholen ein oder auch zu gemütlichen Grillabenden mit Familie und Freunden. Beheizt wird da Haus mit einer Gas-Zentralheizung. Eine Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

ERDGESCHOSS - Windfang - Garderobe - Diele - Küche - Gäste-WC - Abstellraum - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon DACHGESCHOSS - Flur - Büro - Schlafzimmer1 - Schlafzimmer 2 - Ankleidezimmer - Badezimmer UNTERGESCHOSS - Flur - Elternschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse - Kinderzimmer 1 - Kinderzimmer 2 mit Zugang zur Terrasse - Badezimmer - 2 Kellerräume SONSTIGES - Doppelgarage - Gartenhäuschen

Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger, begehrter Siedlungslage im schönen Stadteil Neustift. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Ärzte, Apotheken etc. befinden sich in der Nähe. Beste Infrastrukutr ist gegeben. Die Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten mit dem Auto zu erreichen. Die Anbindung zur Autobahn A3 ist sehr gut. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der schöne Neuburger Wald mit ansprechendem Freizeit- und Erholungswert liegt direkt vor der Haustüre.

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