4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €607.000 109 m²
78315 Radolfzell, Radolfzell am Bodensee

Diese sehr schön geschnittene 4 Zimmer-ETW befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, an einem sehr guten und zentralen Standort in Radolfzell. Die Wohnung erreichen Sie bequem mit einem Fahrstuhl. Sie ist unterteilt in Diele, Gäste-Bad mit WC und Dusche, Abstellraum, 3 Schlafzimmer, großzügiges Tageslichtbadezimmer, Wohn-Essbereich, offener Küchenbereich und einen Balkon. Insgesamt stehen rund 109 m² Wohnfläche zur Verfügung. Ein Kellerraum, sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage, runden das Angebot ab. Zusätzlich kann ein weiterer Tiefgaragenstellplatz für EUR 22.000,- erworben werden. Ein Fahrradraum und ein Waschraum stehen der gesamten Wohngemeinschaft zur Verfügung. Das Objekt wird mit Gas und einer Fußbodenheizung beheizt. Zusätzlich wird das Brauchwasser mit einer Solaranlage erwärmt. Der Energiebedarf lt. bedarfsorientiertem Energieausweis liegt bei 45kWh/(m²*a). Dies entspricht der Energieeffizienzklasse A. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell EUR 224,- und beinhaltet u.a. die Heizungs- und Warmwasserkosten, sowie die Rücklagenzuführung und die Hausreinigung. Die Wohnung wird von den Eigentümern selbst bewohnt. Diese müssen als Mieter bis ca. Juni 2022 noch drinbleiben. Die Objektübergabe und Bezahlung können hier nach Vereinbarung stattfinden. Lage: Die Seegemeinde Radolfzell verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Autobahn- und Seehasanschluss und eine schöne Uferpromenade. Sie finden hier genügend Einkaufsmöglichkeiten und die historische Altstadt lädt zu einem gemütlichen Bummel ein. Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Frau Hannah Lederer jederzeit sehr gerne zur Verfügung.