3-Zimmer Wohnung zu vermieten €574
Im Pohlergarten 6, 51789 Nordrhein-Westfalen - Lindlar

Objektbeschreibung

Das Mietobjekt befindet sich im zweiten Stock eines freistehenden Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage mit einer sehr großzügigen Rasenfläche vor dem Haus. In dem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1995 befinden sich sechs Wohnungen. Das Mietobjekt verfügt über eine gehobene Ausstattung. Alle Fenster sind doppelt verglast, verfügen sowohl über eine separate Heiztherme sowie eine eigene Wasseruhr. Die Erzeugung von Warmwasser erfolgt mittels Heiztherme.

Die Wohnung wird über eine kleine Diele mit großzügigem Wohnzimmer, offenem Küchenbereich, einem größeren und einem kleinerem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche erschlossen. Alle Räume sind mit hochwertigem Laminat in Buchenoptik ausgestattet. Der Fliesenspiegel in der Küche und die Fliesen im Bad sind weiß gehalten. Die Wände der Wohnräume und der Schlafzimmer sind mit Raufaser tapeziert. Die Wohnung wird komplett renoviert übergeben.
Gesamt: Diele mit Abstellraum + Wohnzimmer mit Süd-/Westbalkon + Küche mit Essbereich + Badezimmer + Kellerraum + Garage mit zusätzlichem Stellplatz

Ausstattung

Der Grundriss verfügt über eine geschickte Raumaufteilung. Alle Räumlichkeiten werden durch die Diele erschlossen, s. Grundriss. Die sehr geräumige Küche bietet noch Platz für eine gemütliche Essecke. Der an die Wohnküche angeschlossene offene, großräumige Wohnbereich ist nach Westen ausgerichtet, so dass der Wohn-/Essbereich vom Licht durchflutet wird. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zum Süd-/Westbalkon, der über einen wunderschönen Panoramablick verfügt. Wohn-, Ess- und Küchenbereich gehen fließend ineinander über und verleihen dadurch der Wohnung eine sehr großzügige Note. Die großen Fenster im Wohnzimmer mit Türe zum Balkon und der Wohnküche durchfluten den Wohnbereich mit Helligkeit und runden das Gesamtbild freundlich ab. Garage und 2 Stellplätze 40 € monatlich.

Lage

Das Mietshaus liegt in Lindlar, Ortsteil Scheel. Arzt, Apotheke, Kindergärten, einer davon liegt direkt gegenüber des Mietobjekts, Post, Schule und Supermarkt sind fußläufig zu erreichen. Schnelle Anbindung an die A4, Auffahrt Engelskirchen (7km) in Richtung Köln und Olpe. Ein attraktives Wandergebiet befindet sich direkt vor der Haustüre.