3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.350 90 m²
Wolfratshauser Str. 246, 81479 München, Solln

Bei dieser ansprechenden Immobilie (90m2 inkl. 1/2 Terrassenfläche) handelt es sich um eine vollständig renovierte Wohnung. Das Objekt verfügt über drei hübsche Zimmer.

 gefragte Lage in Solln  gepflegte kleinere Wohn- und Gewerbeanlage  ca. 180 m2 Garten (alleinige Nutzung)  überdachte große Terrasse mit Süd- und Westausrichtung  Neubezug nach Badsanierung  gut durchdachter Grundriss  helle Räumlichkeiten  Holzsprossenfenster mit Isolierverglasung  Rollläden  Fußbodenheizung  geöltes Industrieparkett aus 14mm Eisenholz in allen Wohnräumen  brasilianischer Naturschiefer (geölt) in Küche und Bad  moderne Einbauküche mit Markengeräten  Abstellkammer  großes Kellerabteil  1 Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex)  allerbeste Infrastruktur in direkter Umgebung  fußläufige Nähe zur S-Bahn-Station „Solln“  großer Erholungsfaktor: Nähe zur Isar, Forstenrieder Park

Der südliche Münchner Stadtteil Solln gilt als einer der begehrtesten und elegantesten Wohnorte der Stadt und zeichnet sich aus durch eine homogene Bebauung durchsetzt mit herrschaftlichen Villen, historischen Ensembles und kleinen Mehrfamilienhäusern. Die Nähe zu den Isarauen als auch das unmittelbar angrenzende Naherholungsgebiet – der Forstenrieder Park - laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Diverse Sportmöglichkeiten wie Tennis- und Golfplätze, Schwimmbäder oder auch Reitanlagen befinden sich nur wenige Geh- bzw. Fahrminuten entfernt. Das vielfältige kulturelle Angebot der Landeshauptstadt sowie die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, welche in Solln und Umgebung angeboten werden, bieten einen hohen Freizeitwert und versprechen viel Abwechslung im Alltag. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, die über den täglichen Bedarf hinausgehen, gleichfalls der Sollner Wochenmarkt, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem bereichern zahlreiche Restaurants, Cafés und Biergärten das Ortsbild. Sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, U-Bahn, S-Bahn) ist das Stadtzentrum in Kürze erreichbar. Die Autobahnanbindung in Richtung Starnberger See liegt nur ca. 5 Fahrminuten entfernt. Zu den Autobahnanschlüssen in Richtung Lindau sowie in den Osten von München gelangen Sie ebenfalls in nur wenigen Fahrminuten.