Haus zu vermieten €850 879 m²
25358 Horst

1700 €

Baujahr: 1994
frei
Geschoss: 1

2 Stellplätze: Carport

Das kleine Haus ist optimal für 1 - 2 Personen geeignet, die es gerne ruhig mögen und den wunderschönen Ausblick in die Feldmark zu schätzen wissen.

Die 2,5 Räume sind geschickt aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer (ca.31 m²), ein ca. 17 m² großes Schlafzimmer, ein ca. 7 m² großes Gäste-/Arbeitszimmer und dazwischen liegenden Fluren.
Eine Einbauküche mit anschließendem Hauswirtschaftsraum und Außenausgang, ein Vollbad und ein Gäste-WC runden das Angebot ab, so dass sich insgesamt eine Wohnfläche von knapp 90 m² ergibt.
Direkt am Haus steht ein großer Carport und hier liegt auch der Außenzugang zum Teilkeller.

Das Wohnzimmer bietet mit seiner angrenzenden Terrasse einen phantastischen Blick in die Feldmark. Ein Teilbereich der großen Terrasse ist überdacht und kann mit einer Markise beschattet werden.

Als Bodenbeläge liegen Parkett im Wohnzimmer, Kork im Schlaf- und Gästezimmer und Fliesen in der Küche, den Bädern und Fluren.
Wie fast überall in Horst liegt schon Glasfaser für schnelles Internet im Haus.

Das Haus wird frisch mit Lehmstreich in altweiß und aufgearbeiteten Böden übergeben und wird für 3-5 Jahre optional angeboten.

Nettokaltmiete € 850,-- Betriebskosten € 120,-- plus Verbrauchskosten für Öl, Strom und Wasser nach Verbrauch und vom Mieter direkt abzurechnen.

Kaution 2 Nettokaltmieten € 1.700,--

Mietbeginn 01.02.2021 Der Energieausweis ist beantragt und wird nachgereicht.

Über den großzügigen Eingangsbereich kommen Sie in die geräumige Diele, von der alle Räume abgehen. Gleich linksseitig liegen das Gäste-WC und Gästezimmer, frontal gelangen Sie direkt in das Wohnzimmer, das einen phantastischen Blick in die Felder gewährt - nicht zu toppen ! Hier gibt es nicht nur den Terrassenausgang und eine große Fensterfront, sondern zusätzlich ein Seitenfenster, so dass der Raum sehr hell ist.
Von der Diele abgehend geht es über einen Zwischenflur linksseitig zum Schlafzimmer, geradeaus zum Vollbad und rechtsseitig zur Einbauküche und dem Hauswirtschaftsbereich. (s. Grundriss Bilder)

Im Bad finden Sie sowohl Dusche als auch Wanne, WC, Waschbecken und auch zwei Fußwaschbecken. Ein Wärmerücklauf sorgt in Bad und Küche für warme Füße.

Die Küche ist mit Ober- und Unterschränken, Spüle, Herd mit Dunstabzug, Kühlschrank und Spülmaschine ausgestattet. Praktischerweise gibt es im Anschluss gleich einen kleinen Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zur Hausseite.

Im Außenbereich steht seitlich vom Haus, hinter dem Vorgarten ein großer Carport mit anschließendem Schuppen. Vom Carport kommen Sie dann direkt über eine Zwischentür auf die Terrasse und in den Garten.
Hier wurde auch die Treppe in den Teilkeller gemauert, wo die Ölheizung und abgetrennt die Öltanks stehen. Der Heizungsraum ist optimal zum Wäschetrocknen geeignet.

Insgesamt finden Sie hier ein sehr praktisches, gut ausgestattetes Haus, das vor allem durch seine Traumlage punktet und viel Ruhe verspricht.

Wir bedanken uns für Ihr Interesse. Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer bei einer Kontaktaufnahme via mail immer mit anzugeben. Vielen Dank.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Der Energieausweis ist beantragt und wird nachgereicht.

Wir führen nur Einzelbesichtigungen durch und halten bitte alle Corona Regeln ein.

Bitte kommen Sie mit Mund-Nasenschutz und halten mindestens 1,5 Meter Abstand.
Bitte kommen Sie auch nur, wenn Sie sich gesund fühlen und keine Symptome haben.

Auch auf das Händeschütteln und Exposeübergabe müssen wir leider verzichten.

Aber die Freundlichkeit bleibt !

25358 Horst

Der Walmdachbungalow liegt herrlich ruhig gelegen und doch sehr zentral mitten in Horst.

Der lebendige Ort gehört mittlerweile zur Metropolregion Hamburg und ist über die A23 zwischen Itzehoe und Elmshorn und über die Bahnlinie Hamburg Kiel sehr gut verbunden.
Mit fast 5.800 Einwohnern und einer Fläche von 29 km² zeichnet sich der Ort durch eine Hohe Dichte von Handwerksbetrieben aus. Es gibt eine Grund- und Gemeinschaftsschule, zwei aktive Sportvereine und ein überaus reges, kulturelles Leben. Die grüne Küstenstraße verläuft mitten durch die Gemeinde.