Haus zum Verkauf €379.000
16341 Brandenburg - Panketal

Objektbeschreibung:
+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2092939?accessKey=5f84 +++
Lassen Sie sich von dem gebotenen Wohnkomfort und dem durchdachten Raumkonzept dieser attraktiven Immobilie begeistern und machen Sie sie zu Ihrem neuen Familiendomizil. Die 1998 erbaute 6-Zimmer-Doppelhaushälfte präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet Ihnen im Inneren lichtdurchflutete Räume der idyllische Garten mit Pool eignet sich ausgezeichnet, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen.

Insgesamt stehen Ihnen in Ihrem neuen Zuhause etwa 105 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich über 3 Stockwerke und einen durchdachten Grundriss erstrecken. Aufgrund des sehr gepflegten Zustandes können Sie in die ab sofort verfügbare Immobilie direkt einziehen und sich wohlfühlen. Lediglich im 2. Obergeschoss sind noch kleinere Renovierungsarbeiten nötig.

Herzstück der Immobilie bildet das große Wohnzimmer mit offener Küche inklusive Einbauküche in Landhausoptik. Während der angrenzende Wintergarten sich dazu eignet, auch bei kälteren Temperaturen eine Freiluftatmosphäre zu genießen, sorgt der Holzkamin für eine behagliche Wärme und die Natursteinwände verleihen dem Raum eine ganz besondere Note. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss. Im 1. und 2. Obergeschoss erreichen Sie 3 Schlafzimmer, ein Büro und ein Tageslichtbadezimmer mit Regendusche und Badewanne. Ein Carport ermöglicht Ihnen das komfortable und wettergeschützte Abstellen Ihres Pkw.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr: 1027673

Ausstattung:
+ Ab sofort verfügbar
+ Idyllischer Garten mit Pool
+ Wintergarten
+ Lichtdurchflutete, gut geschnittene Räume
+ Gepflegte Einbauküche
+ Tageslichtbadezimmer mit Regendusche und Badewanne
+ Gäste-WC
+ Carport
+ Holzkamin
+ Gemütliche Wohnatmosphäre
+ Zentrale Lage in Panketal
+ Gute Verkehrsanbindung

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat

Kaufpreis pro m²: 3.609,52 €

Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 7,14 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Gesamtfläche: ca. 105 m²
Grundstücksfläche: ca. 280 m²
Nutzfläche: ca. 105 m²

Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Panketal befindet sich unmittelbar an der nördlichen Stadtgrenze Berlins und bietet auch direkt vor Ort sehr gute Bedingungen zum Wohnen und Wohlfühlen. Direkt vor den Toren Berlins profitieren Sie hier von einer idyllischen Lage bei gleichzeitig bestens ausgebauter Infrastruktur, während zahlreiche Bildungs- und Betreuungseinrichtungen die Familienfreundlichkeit Panketals hervorheben. Berufspendler nach Berlin erreichen dessen Zentrum zudem in etwa 35 Auto- oder 55 Bahnminuten.

Innerhalb von etwa 5 Autominuten können Sie diverse Supermärkte, Restaurants, Cafés, Apotheken, Arztpraxen und Dienstleister erreichen, weshalb eine unkomplizierte Versorgung des täglichen Bedarfs garantiert wird.

Die nächste Bushaltestelle liegt etwa 900 m entfernt und gewährleistet gemeinsam mit dem ca. 750 m entfernt liegenden S-Bahnhof “Zerpernick (bei Bernau)” einen optimalen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Des Weiteren können Sie die Bundesstraße 2 und die Autobahn 11 schnell erreichen, weshalb Sie sehr gut an das Straßenverkehrsnetz angebunden sind und da Zentrum Berlins zügig anfahren können.

Sonstiges:
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Energie:
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 88e6338a48