3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.280 93 m²
Clara-Schumann-Straße 18, 93049 Regensburg, Westenviertel

Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ihrer schönen Lage im 1.OG des Johanneshofs 01 und dem geräumigen Grundriss, verteilt auf 93,99 qm. Direkt beim Betreten Ihres neuen Heims finden Sie sich im Flur wieder, welcher Sie zu den anderen Räumen geleitet. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich wird durch eine moderne Einbauküche und einen südöstlich ausgerichteten sonnigen Balkon abgerundet. Hochwertige Ausstattung ist im DÖRNBERG ein hochgeschätzter Standard. Die Grundausstattung beinhaltet unter anderem 3-fach verglaste Fenster, um Sie vor Lärm zu schützen, eine Videogegensprechanlage, die Ihnen mehr Sicherheit bietet, sowie einen elektrisch betriebenen Sonnenschutz an allen Fenstern und einem hochwertigen, hellen Echtholzparkett. Ihnen steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Ein Personenaufzug befördert Sie von dort bis in das DG. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung unter www.kwag.de/das-doernberg.de

Die Highlights auf einen Blick:• Mehrschicht-Stabparkett in Eiche hell• Fußbodenheizung• Hochwertige, großformatige Feinsteinzeugfliesen in hellgrau/hellbeige• Voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten• Duschverglasung• Großzügige, bodenbündige Rainshower-Dusche• Separates Badezimmer mit Badewanne• Wandspiegel mit integrierter Beleuchtung• LED-Downlights im Badezimmer• Einzelwaschtische• Toilettenpapierhalter• Deutsche Markenarmaturen• 3-fach verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen• Elektrisch betriebene Aluminium-Raffstores• Videogegensprechanlage• Handtuchheizkörper• Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss Freiflächen, Zugänge & Tiefgaragen:• Balkon 1 mit südöstlicher Ausrichtung• Balkon 2 mit nordwestlicher Ausrichtung• Tiefgarageneinzelstellplatz• Abschließbares Kellerabteil• Abschließbarer Fahrradkeller• Personenaufzuge von der TG bis zum DG• Ansprechende Eingangsbereiche• Großzügige Grünanlagen• Sehr gute Anbindung an ÖPNV – Nähe zu Bus und Hauptbahnhof

Das Besondere am DÖRNBERG ist die Symbiose aus innovativem Wohnen und hochmodernen Designs. Die charmante Altstadt von Regensburg prägt den inneren Westen und macht ihn deshalb so beliebt. Sie können wunderschöne Tage in der Altstadt verbringen, da diese nur 400m von Ihrer Wohnung entfernt liegt. Außerdem verfügt das DÖRNBERG über eine erstklassige Infrastruktur. Sie erreichen den Nah- und Fernverkehr in nur wenigen Gehminuten und die direkte Anbindung an die Autobahnen A3 und A93 ermöglicht es Ihnen, immer flexibel zu sein. Das Neubau-Areal wird durch sein Dörnbergforum noch attraktiver. Die Gewerbefläche verfügt über Einkaufsläden, Gastronomiebetriebe und einem Fitnessstudio. Weil Sie als Mensch bei uns im Vordergrund stehen, wurden großflächige Parkanlagen und Grünflächen angelegt. Diese sorgen für eine wohlfühlende Atmosphäre und bieten Ihnen die Möglichkeit, einen Spaziergang in der Natur zu unternehmen.

Weitere Angebote finden Sie auf https://www.kwag.de.