Haus zum Verkauf €1.650.000
21227 Niedersachsen - Bendestorf

Objektbeschreibung:


Dieses einmalige Architekten-Landhaus wurde 2005 auf einem wunderschönen Grundstück von 2.000 m² nach den individuellen Wünschen der Bauherren erstellt.


Der zweiflügelige Bau öffnet sich im Winkel nach Süden zum herrlich eingewachsenen Garten und bietet geschmackvolles Ambiente, Großzügigkeit, Ruhe und Privatsphäre in schönster Umgebung.

Das gewachsene und stimmige Umfeld besteht aus weiteren hochwertigen Häusern auf großen Grundstücken.; südlich liegen unverbaubare Wiesen.

Das Haus wurde 2004 geplant und 2005 erbaut. Ein edel und aufwendig, sehr stilvoll gebautes Haus im modernen Landhausstil, teilweise mit mediterranen Anklängen.

Altweiße Putzfassade, weiße, im Erdgeschoss bodentiefe Rundbogen-Sprossenfenster aus Holz, mit schwarzen glasierten Tondachziegeln gedecktes Dach mit breiten Gauben und großer Dachterrasse und weiterem Balkon.
Repräsentativer Eingangsbereich, überdacht. Integrierte Garage und Carport, jeweils mit direktem Zugang zum Haus. Patio mit Zugang zu Haus, Terrasse und Garten.
Keller in Wohnraumqualität, Wohnfläche im Erdgeschoss und im voll ausgebautem Dachgeschoss.

Erstklassige Gartenanlage, vom Gartenarchitekten angelegt, mit beeindruckenden Natursteinmauern, Wegeflächen mit Kopfsteinpflaster und indischem Marmor, Terassen mit aufwendig verlegten antiken Natursteinplatten.

Das Grundstück ist nahezu blickdicht und schön eingewachsen.


Ausstattung:


Das Objekt ist überkomplett, sehr hochwertig und zeitgemäß ausgestattet.

Bitte fordern Sie für weitere Informationen unser umfangreiches Exposé an.


Käuferprovision: 2,25 %

Grundstücksfläche: ca. 2000 m²

Lagebeschreibung:


Der (ehemalige) Luftkurort Bendestorf www.bendestorf.de gilt als einer der am schönsten gelegenen Orte im südlichen Einzugsbereich Hamburgs.
Eingebettet in ein kleines Tal, begrenzt durch eine Hügelkette und das Landschaftsschutzgebiet „Klecker Wald“ und Wiesenlandschaften an der Seeve - ein Paradies für Naturfreunde - erinnert Bendestorf an Urlaubsgebiete in Süddeutschland.
Bei einem Spaziergang durch den Ort erkennt man die gewachsene Struktur.

Bendestorf ist ehemaliger Luftkurort, mit einem Mühlenteich und über 300 Jahre alten Eichen in der Ortsmitte, malerischen Wiesen und großzügiger, gehobener Bebauung.

Filmfreunden ist Bendestorf durch das frühere Filmstudio und das Filmmuseum ein Begriff. Im Maken´s Hus, einem wunderschönen niedersächsischen Bauernhaus im Ortskern, finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen gehobenen Niveaus statt.
Hier ist auch der Sitz der Gemeindeverwaltung.

Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Einkaufszentrum/Edeka-Markt) sind am Ort vorhanden.
Im Ort und im nahen Umfeld gibt es renommierte Hotels und Restaurants.

Eine Reithalle, ein beheiztes Freibad, ein Sportclub und Tennisanlagen sowie zwei nahegelegene Golfplätze kommen den sportlichen Ambitionen der ca. 2.000 „Bendestorfer“ entgegen.

Zwei Allgemeinmediziner und ein Zahnarzt praktizieren am Ort, eine Bank unterhält eine Geschäftsstelle.

Für den Nachwuchs gibt es einen großen Spielplatz, einen Kindergarten und eine Grundschule.
Für weiterführende oder andere Schularten besteht ein Schulbusverkehr nach Jesteburg, Hittfeld und Buchholz.

Verkehrsanbindung nach Harburg und Hamburg ZOB ist mit Bussen gegeben. Bahn-Anschluss nach Hamburg und Bremen besteht ab Buchholz oder Klecken, HVV-Tarif.
Die nächsten BAB-Anschlüsse sind Ramelsloh (A7) und Hittfeld (A1) - sie sind in 5 Autominuten zu erreichen.
Nächstgrößere Orte sind Buchholz und Hittfeld mit ihren umfassenden Einkaufsmöglichkeiten und Serviceangeboten.


Sonstiges:


Gern senden wir Ihnen unser umfassendes Exposé zu diesem Objekt.

Bitte geben Sie uns hierfür Ihren Namen, Ihre vollständige Anschrift und alle weiteren Kontaktdaten auf.


Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 122 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 25.02.2016
Gültig bis: 24.02.2026

Anbieter-Objekt-ID: 2122731amr