3,48 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1973
1 Stellplatz
Die Ausstattung ist im Wesentlichen aus dem Baujahr.
Die Fenster haben Holzrahmen mit Isolierverglasung, das große Wohnzimmerfenster wurde 2001 erneuert.
Die Sanitärausstattung ist ebenfalls aus dem Baujahr. Das Bad hat WC, Wanne, Dusche, ein Doppelwaschbecken und ein großes Fenster.
Bei der Treppe handelt es sich um eine gewendelte, offene Betontreppe.
Im Dachgeschoss ist ein Zimmer ausgebaut. Der restliche Raum ist Dachboden.
Der Heizungskamin ist sanierungsbedürftig.
Entgegen der Zeichnung im Original Grundriss wurde in der Bauphase keine Kelleraussentreppe erstellt.
Das solide Reihenhaus wurde ca. 1973 von der Fa. Faig erbaut.
Die gesamte Wohnfläche von ca. 128 m², verteilt sich auf 5 Zimmer, Küche. Bad und Gäste-WC.
Selbstverständlich ist das Haus voll unterkellert.
Geheizt wird über eine Ölzentralheizung, Baujahr 2006, Brenner 2014
Der Garten ist nach Süden ausgerichtet. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 167 m², zzgl. Wegeanteile.
Zur Reihenhausanlage gehört eine Tiefgarage. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist diesem Haus zugeordnet. Auf der Tiefgarage wurde ein Fahrradhäuschen errichtet. Hier gehört ebenfalls ein Fahrradstellplatz zum Haus.
Weitere, gemeinschaftlich genutzte, oberirdische KfZ-Stellplätze gehören zur Anlage.
Das Haus wird kurzfristig frei.
HINWEIS BEZÜGLICH MEHRWERTSTEUERSENKUNG
Bei einer Leistungserbringung (Abschluss eines notariellen Kaufvertrages) zwischen dem 01.07.2020 und 31.12.2020 kommt das Gesetz der reduzierten Mehrwertsteuer zum Tragen. Für die Leistungsabrechnung wird in diesem Zeitraum die Mehrwertsteuer von 19,00 % auf 16,00 % gesenkt. Dies bedeutet, dass die im Exposee ausgewiesenen Maklerprovision von 3,570 % inkl. MWSt auf 3,480 % inkl. MWSt reduziert wird.
Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Bayern
86316 Friedberg
Am südlichen Rand der Stadt Friedberg gelegen. Der Bahnhof Friedberg ist ca. 1 Km entfernt, zur Innenstadt sind es ca. 1,5 Km
Zum Park & Ride Parkplatz Richtung Augsburg sind es ebenfalls ca 1,5 Km
Nach Mering sind es mit dem Auto ca. 10 Fahrminuten.