3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000 76 m²
28777 Bremen (Rönnebeck)

Die Courtage beträgt marktübliche 2,98 % inkl. MwSt. für den Käufer.

frei

1 Stellplatz

Die Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer sowie einem Bad, einer Küche, einem Flur und einem Abstellraum. Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet Platz für Paare mit bis zu einem Kind. Vom großen Balkon mit manuell bedienbarer Markise besteht Weserblick. Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer haben elektrische Rollläden. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Dachbodenabteil mit ca. 12 m² und ein trockener Kellerraum mit ca. 8 m². Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage. Das Objekt bietet zum dem einen Fahrradkeller, sowie einen Trockenraum auf dem Dachboden. Das Objekt wurde teilweise energetisch saniert. Hierbei wurde die oberste Geschossdecke gedämmt und bereits ein Wärmedämmverbundsystem auf die Fassade aufgebracht.

Das Objekt ist im mittleren Standard ausgestattet. Das Warmwasser wird elektrisch erwärmt. Der Zustand ist gepflegt, jedoch nicht mehr zeitgemäß. Die Wohnung befindet sich bis auf wenige Ausnahmen in Originalzustand und Ausstattung.

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt bei der Besichtigung vor.

Für die im Exposé gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Die gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Somit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Nachträgliche Änderungen und Korrekturen im Exposé behalten wir uns vor. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Gerne erhalten Sie von uns weitere Informationen zum Objekt und dem Eigentümer. Eine Besichtigung des Objekts kann jederzeit nach Vereinbarung stattfinden. Wir freuen uns über Ihr Interesse.

1 Garagenstellplatz

28777 Bremen (Rönnebeck)

Blumenthal ist Bremens nördlichster Stadtteil und als ein- ziger auf beiden Seiten der Weser gelegen. Südöstlich grenzt er an den Stadtteil Vegesack, nördlich an die niedersächsische Gemeinde Schwanewede und am gegenüberliegenden Weserufer liegt die Gemeinde Berne. Mit einer Fläche von 22,634 km² gehört er zu den flächengrößeren Stadt-teilen Bremens, weißt mit seinen 31.430 Einwohnern jedoch eine geringe Bevölkerung dichte auf (Stand 2015). Der Stadtteil wird sowohl durch seine an der Weser gelegene Industrie, als auch durch seine dörfliche Struktur geprägt und wird in die fünf Ortsteile Rekum, Farge, Rönnebeck, Lüssum-Bockhorn und Blumenthal unterteilt. Blumenthal ist über die A27, A270 und B74 an das Fernstraßennetz angebunden. Der Ortsteil Rönnebeck gehört zum Stadtteil Blu- menthal, verläuft entlang der Weser und wird durch seinen dörflichen Charakter geprägt. Die Wohnbebauung besteht größtenteils aus einfachen Einfamilienhäusern mit Gärten, die von Familien mit Kindern sowie älteren Personen bewohnt werden. Rönnebeck weist im Ver- gleich zum Bremer Mittel einen hohen Greying-Index auf und hat im Stadtteil Blumenthal prozentual gesehen den größten Anteil der über 65-Jährigen Einwohner. Rönne- beck verfügt über eine Grundschule sowie eine Kindertagesstätte, jedoch über keine weiterführenden Schulen. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Ärzte sind im Ortsteil zu finden. In der Vergangenheit war Rönnebeck ein wichtiger Schiffbauort.