2-Zimmer Wohnung zu vermieten €850 102 m²
85250 Altomünster, Dachau (Kreis)

VERMIETUNG 2-Zimmer-Wohnung mit Galerie in Altomünster Die wunderbar geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Galerie liegt in einer ruhigen Einbahnstraße und geht über zwei Etagen. Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz, zwei Kellerräume und auf Wunsch ein kleiner Gartenanteil.  DATEN UND FAKTEN Wohnfläche: ca. 102 m² Zimmer: 2 Zimmer + Galerie Nebenkosten: Es wird keine jährliche Nebenkostenabrechnung erstellt. Mit der Nebenkostenpauschale von derzeit 260 € monatlich sind die Kosten abgegolten. Eine Anpassung kann jährlich erfolgen. Einbauküche: kann vom Vormieter abgelöst werden Böden: Boden ist komplett mit Vinyl belegt Bad und WC‘s gefliest Extras: Gartenanteil auf Wunsch weiteres WC im Galeriebereich Besichtigung: nach Vereinbarung Bezug: ab 1. Februar 2021

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Altomünster. Sie wohnen im ersten Obergeschoss eines Zweifamilienhauses. Freuen Sie sich auf eine individuelle und lichtdurchflutete Wohnung. Sie betreten die Wohnung und Ihr Blick fällt sofort auf die Glasfront Ihres neuen Wohn- und Essbereichs. Sie haben hier genügend Platz zum Verweilen mit Blick aus dem Fenster ins Grüne. Weiter geht es in die Küche. Dort steht eine Einbauküche, die Sie vom derzeitigen Mieter ablösen können. Das geräumige Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC sind direkt gegenüber Ihres neuen Schlafzimmers (oder nutzen Sie den Raum lieber als Büro?). Über die Treppe gelangen Sie in den tollen Galeriebereich mit kleinem Abstellraum und einem weiteren WC. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume sowie auf Wunsch ein kleiner Gartenanteil.

FREUEN SIE SICH AUF EINE TOLLE LAGE Sie wohnen mitten in einem Wohngebiet in einem verkehrsberuhigten Bereich. Die Lage und die Nähe zum Ortskern laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Altomünster ist bestens versorgt mit Ärzten, Zahnärzten, Apotheke, Banken und Restaurants. Einkaufsmärkte sind zahlreich vorhanden. Viele Vereine laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Von Ihrem neuen Zuhause erreichen Sie schnell den S-Bahnhof (S2) sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Die Autobahn München-Stuttgart ist ca. 10 Kilometer entfernt. Über die Staatsstraße erreichen Sie Aichach (rund 13 Kilometer) bzw. Dachau (etwa 23 Kilometer).

Energieausweis: Baujahr: 1989 - Hauptenergieträger: Heizöl_EL - Ausweisart: verbrauchsorientiert - Endenergieverbrauch: 106 kWh/(m²a) - Energieeffizienzklasse: D http://vermessung.bayern.de/file/pdf/7203/Nutzungsbedingungen_Viewing.pdf Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Ihre Ansprechpartnerin: Stefanie Mayr Telefon 08131 73-2142 immobilien@sparkasse-dachau.de www.sparkasse-dachau.de/immobilien Wir verkaufen oder vermieten auch IHRE Immobilie!