3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €360.000 95 m²
30173 Hannover / Südstadt, Hannover

Diese sehr gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung liegt im 1. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und ist zurzeit vermietet. Das Treppenhaus wurde 2018 renoviert und sämtliche Wohnungen mit neuen Eingangstüren ausgestattet. Neu gestaltet wurde auch der Vorgarten zur Straße hin mit Grünflächen und Fahrradstellplätzen. Die komplett nach Süden ausgerichtete Wohnung ist lichtdurchflutet mit herrlichem Blick auf den Geibelplatz. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für eine individuelle Einrichtung. Die danebenliegende geräumige Küche ist hell gefliest und bietet auch Platz für einen Esstisch. Das Badezimmer mit Badewanne ist ebenfalls mit hellen Fliesen ausgestattet und ein großes Fenster sorgt für immer gute Belüftung des Raumes. Das Schlaf- und das Kinderzimmer sind ebenfalls gut geschnitten und bieten viel Stellfläche für individuelle Einrichtung.

- neue Wohnungseingangstüren - renoviertes Treppenhaus - gedämmte Aussenfassade - Neugestaltung des Vorgartens - helle Bad- und Küchenfliesen - Laminat in Wohn- und Schlafräumen - Etagenheizung - Gegensprechanlage - Keller - Gemeinschafts-Fahrradkeller

TOP Lage! Die angebotene Wohnung befindet sich direkt am beliebten Geibelplatz in einer ruhigen Seitenstraße. Durch die Nähe zum Stefansplatz mit seinem Wochenmarkt, den Einkaufsmöglichkeiten gleich um die Ecke und die Nähe zur Eilenriede, befindet sich diese Wohnung in absolut perfekter Lage. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Südstadt ist einer der beliebtesten Stadtteile der Landeshauptstadt. Alle Dinge für den täglichen Bedarf (Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, eine Vielzahl von Schulen und mehr) sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Maklerprovision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision 5,80 % vom Kaufpreis inkl. 16% MwSt. Die Provisionen sind zahlbar an die Firma Südstadt Immobilien, Geibelstr. 45, 30173 Hannover. Die Provision trägt in voller Höhe der Käufer. Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes ect. beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.