3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €166.000 98 m²
48565 Steinfurt, Steinfurt (Kreis)

Die wunderschön gelegene Eigentumswohnung befindet sich 5 Minuten vom Herzen Steinfurt´s entfernt. Sie überzeugt mit Ihrer ruhigen und familienfreundlichen Lage. Die Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit das Wohnen mit der Familie in vollen Zügen zu genießen. Das Objekt verfügt über folgende Spezifikationen. - 3 Zimmer - 1 Gäste-WC - 1 Hauptbadezimmer mit Badewanne, WC und Tageslichtfenster - 1 Küche - 2 Balkone (1 Süden und 1 Norden) - Keller und Fahrradgarage - Wäscheraum - Trockenraum - Laminatfußboden Renovierungsarbeiten: In 2014 wurde das Dach neu gedeckt. 2020 wurde das Treppenhaus inklusive Geländer und Türzargen, Lampen und Briefkästen gemacht. Ebenfalls ist diese Wohnung eine gute Kapitalanlage, da sie sich aufgrund der Lage und Ausstattung sehr gut vermieten lässt. Als Kapitalanlage bietet Ihnen die Wohnung die Chance, zukünftig Mieteinnahmen (Kaltmiete) in Höhe von 645,00 € (WM 810,00 €) zu erzielen. Zuzüglich der Kaltmieten ist mit einer Zahlung für Heizung und Warmwasser sowie weiterer Betriebskosten i.H.v. 165,00 € zu rechnen. Die Wohnung betreten Sie durch den zentralen Flur. Sämtliche Räume wurden mit Laminat ausgestattet und bieten eine optische Symbiose mit dem Lichteinfall der Fenster. Rechts befindet sich das erste vermietet Zimmer. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich das Gäste-WC. Weiterführend kommen Sie auf der rechten Seite in das nächstgelegene Zimmer mit Zugang zum Balkon. Links des Flures befindet sich die Gemeinschaftsküche sowie ein weiteres Zimmer mit Zugang zum Balkon. Zwischen den beiden Zimmern mit Balkon befindet sich das geräumige Hauptbadezimmer mit Badewanne und WC. Auf Grund der optimalen FH-Campus Lage (5 Minuten) ist die Wohnung aktuell an 3 Studenten zuverlässig vermietet. Lassen Sie sich diesen Traum nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für mehr Informationen. Wir heißen Sie vor Ort herzlich willkommen und zeigen Ihnen Ihr neues Zuhause oder Ihre neue Kapitalanlage!

Durch die zentrale ruhige Lage erreicht man die Innenstadt von Steinfurt innerhalb von 5 Minuten mit dem Auto. Weiterhin kann die gute Busanbindung genutzt werden, um die Arbeitsstelle, die Fachhochschulen oder Universitäten zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 150 Meter von der Wohnung entfernt. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Tankstellen sowie Fitnessstudios befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnellstmöglich erreicht. Die optimale Lage zur A31, B54 und B70 erlaubt es Ihnen schnell von Münster, Osnabrück, Emsdetten, Rheine, Ahaus sowie von Gronau aus, bei Ihrem Vermietungsobjekt zu sein. Den Bahnhof und Busbahnhof erreicht man innerhalb von 5 Minuten mit dem Fahrrad.

Die Objektangaben wurden nach den Auskünften des Eigentümers zusammengestellt. Für eventuelle Abweichungen übernehmen wir keine Haftung. Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben unter Vorbehalt. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressangaben bearbeiten können. Besichtigungstermine Besichtigungstermine können nach Absprache vereinbart werden. Ihr Ansprechpartner ist Herr Deliga.