1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €80.000 29 m²
97076 Würzburg (Lengfeld)

frei
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Das Apartment befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrparteienhauses, das im Jahre 1994 massiv errichtet wurde.

Die Wohnfläche misst ca. 29 m² Wohnfläche.

Kaum eingetreten, liegt rechter Hand das Duschbad, das aus Duschwanne, Handwaschtisch und WC besteht.

Linker Hand sind im Eingangsbereich zwei Schränke untergebracht, die Platz zum Stauen und Lagern bieten.

Eine kleine Single-Küche kann im Wohn-/Schlafraum gestellt werden.

Der Boden wurde erst kürzlich mit Vinyl ausgestattet, Decken und Wände frisch gestrichen.

Wer keine eigene Waschmaschine stellen möchte, kann die Münz-Waschmaschine im Waschraum in Anspruch nehmen.

Die Fahrräder sind im gemeinschaftlichen Fahrradkeller gut und sicher untergebracht.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 118,00 €, davon entfallen ca. 70,00 € auf umlegbare Betriebskosten, 20,00 € auf die Rücklage, sowie ca. 26,00 € auf die nicht umlegbaren Betriebskosten.
Die Wohnung unterliegt dem Erbbaurecht. Der monatliche Erbbauzins beträgt im Quartal 70,19 €.
Ein PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Die Immobilie kann sofort bezogen werden, sie ist nicht vermietet.

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Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben, beruhen auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten.
Der Makler übernimmt hierfür keinerlei Gewährleistung!

Bitte beachten Sie folgende Information zur gesetzlichen Verpflichtung nach dem Geldwäschegesetz!
Der Immobilienmakler ist vor Begründung einer Geschäftsbeziehung nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet, den Vertragspartner zu identifizieren - Gesetzgebung § 3 GwG.
Die Identifizierung des Kaufinteressenten durch den Immobilienmakler muss vor Aufnahme der Kaufvertragsverhandlung erfolgt sein.
Bei der Identifizierung werden folgende Daten festgehalten: Name, Geburtsdatum und -ort, Anschrift, Staatsangehörigkeit, Personalausweisnummer und die ausstellende Behörde.
Ob der Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt, muss ebenfalls im Vorfeld geklärt werden.
Ebenfalls festgehalten werden muss, ob es sich bei dem Vertragspartner um einen wirtschaftlich Berechtigten oder eventuell um eine politisch exponierte Person handelt.
Sie sind verpflichtet, dem Immobilienmakler die Auskünfte zu erteilen und sich auszuweisen.
Nur so kann der Immobilienmakler seiner Sorgfaltspflicht nachkommen, um keine Ordnungswidrigkeit, die mit hohen Bußgeldern bestraft wird, zu begehen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!

97076 Würzburg (Lengfeld)

Das Anwesen befindet sich in Würzburg-Lengfeld.