3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000 119 m²
63128 Dietzenbach

5,95 % inkl. MwSt.
MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 5,80% inkl. ges. MwSt.

frei ab nach Vereinbarung

1 Stellplatz

eigener Garten mit ca. 278 m²

gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Waschküche

inkl. Kellerabteil mit ca. 8 m² und gut 2,60 m Deckenhöhe und Tiefgaragenplatz

Fassadendämmung

Gas-Heizung aus 2000

Fenster mit Kunststoffrahmen/Doppelglas aus 2017

moderner Vinylboden in Holzoptik

Eigentumswohnung im Erdgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage mit 15 Einheiten.

Die Wohnung ist barrierefrei zu erreichen und bietet ein Gäste-WC mit Dusche, Badezimmer mit Wanne (beides innenliegend), Küche, Essdiele, Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein großes Wohnzimmer mit ca. 46 m². Die Wohnung verfügt über 3 Terrassen und einen großen Privatgarten.

Die Wohnung wurde seit 2007 als Praxis genutzt. Hierzu wurde diverse Leichtbauwände (Rigips) eingezogen. Insofern muss der Grundriss wieder angepasst werden, um die Wohnung wieder als solche zu nutzen. Unser Grundrissplan zeigt die ursprüngliche Aufteilung (als Wohnung).

Sobald Sie die Widerrufsbelehrung unseres Web-Exposés bestätigt haben, erhalten Sie weitere Informationen, Bilder aus dem Innenbereich und die Objektadresse.

Nachdem Sie das Web-Exposé aktiviert haben, stehen wir Ihnen für Detailfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns telefonisch 06078-703372 oder per Mail immobilien@sparkasse-dieburg.de
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

63128 Dietzenbach

Dietzenbach ist die Kreisstadt von Offenbach und liegt mit seinen derzeit rund 38.000 Einwohnern sehr zentral im Rhein-Main-Gebiet. Die Städte Frankfurt, Darmstadt und Wiesbaden liegen sprichwörtlich vor der Haustür. Die Autobahnen A661, A3 und A5 bieten schnelle Verbindungen auch zum Flughafen Rhein-Main. Die S-Bahn und zahlreiche Buslinien komplettieren das hervorragende Verkehrsangebot.

Dietzenbach selbst besticht durch seine charmante Altstadt, zahlreiche Schulen und Kindergärten sowie ein umfangreiches und abwechslungsreiches Kulturprogramm. Bürger- und naturnah hat sich Dietzenbach in den letzten Jahren insbesondere für Familien deutlich weiterentwickelt.