5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.399.000 182 m²
10717 Berlin (Wilmersdorf), Nassauische Straße 53

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frei ab Bezugsfrei
Geschoss: 6

Beste Wilmersdorfer Lage

Ruhig und zentral

Historischer Berliner Altbau

Teilmodernisiertes Gemeinschaftseigentum

Attraktive Vorderhauslage

Lift bis 4. OG

Großzügiger Grundriss

Zwei Terrassen

Großzügige, hohe Räume

Wohnzimmer mit Galerie

Wannenbad

Großzügiger Ankleideraum

Eigener Kellerraum

Parkähnlicher Innenhof

Gäste-Duschbad

__Die Wohnung__

Allein der ca. 44 qm große Koch- & Essbereich mit Terrassenzugang bietet in diesem Dachgeschosstraum mit insgesamt ca. 182 qm viel Platz und gute Gründe, um Zuhause das Leben zu genießen. Die großzügig geschnittenen Räume erhalten durch hohe Decken sowie zahlreiche Fenster und Lichtkuppeln eine sonnige Weite. Die vom vorderen Wohnbereich abgehende Galerie verleiht der Wohnung zusätzlich Charme. Weitere Highlights sind das moderne Wannenbad mit Fenster, ein Gästebad, eine zweite Terrasse und die Anbindung an den sanierten historischen Fahrstuhl über das 4.OG. Das 1909 erbaute Wohnensemble sorgt als echte Perle auf dem Berliner Wohnungsmarkt für gute Laune seiner Bewohner, die den Charme des schönen Altbaus mit grünem Innenhof genießen können. Bereits das mit Marmor und historischen Fliesen verzierte Entrée macht deutlich, welche Wohnqualität sich hinter den ansprechenden Fassaden verbirgt.


__Die Lage__

Die Nassauische Straße befindet sich im liebenswerten Güntzelkiez südlich vom Kudamm im Herzen von Wilmersdorf. Zwischen den grünen Oasen Preußenpark und Volkspark wird ihr idyllisches Straßenbild von Vorgärten, Straßenbäumen und herrschaftlichen Stuckaltbauten geprägt. Verträumte Seitenstraßen und Stadtplätze schaffen in dem Viertel eine entspannte Wohnqualität. Typisch für Berlin zeichnet sich der Kiez vom Bio-Backhaus bis zu Zahnärzten durch ein bunt gemischtes Angebot mit charmanten Cafés, internationalen Restaurants und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten aus. Auch die Anbindung an den Nahverkehr ist ideal. Mit der U-Bahnlinie 9 sind nach zwei Stationen Kudamm und Zoo erreicht und auch die U-Bahnlinien 3 und 7 sind nur fünf Minuten Fußweg entfernt. Autofahrer erreichen über die von der Bundesallee abgehende Stadtautobahn ruckzuck ihre Ziele.

__Finanzierung__

Das ZIEGERT-Finanzierungsteam hilft Ihnen dabei, Ihre Träume zu leben. Wir zeigen Ihnen gern, wie man zum Beispiel den eigenen Mietzins in Eigentum verwandeln kann. Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten und kontaktieren Sie uns unter +49 (0) 30 880 353 - 39 oder auf www.kaufen-statt-mieten.berlin.

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Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 6 Etagen

Nassauische Straße 53
10717 Berlin (Wilmersdorf)

Die Nassauische Straße befindet sich im liebenswerten Güntzelkiez südlich vom Kudamm im Herzen von Wilmersdorf. Zwischen den grünen Oasen Preußenpark und Volkspark wird ihr idyllisches Straßenbild von Vorgärten, Straßenbäumen und herrschaftlichen Stuckaltbauten geprägt. Verträumte Seitenstraßen und Stadtplätze schaffen in dem Viertel eine entspannte Wohnqualität. Typisch für Berlin zeichnet sich der Kiez vom Bio-Backhaus bis zu Zahnärzten durch ein bunt gemischtes Angebot mit charmanten Cafés, internationalen Restaurants und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten aus. Auch die Anbindung an den Nahverkehr ist ideal. Mit der U-Bahnlinie 9 sind nach zwei Stationen Kudamm und Zoo erreicht und auch die U-Bahnlinien 3 und 7 sind nur fünf Minuten Fußweg entfernt. Autofahrer erreichen über die von der Bundesallee abgehende Stadtautobahn ruckzuck ihre Ziele.