2-Zimmer Wohnung zu vermieten €690
21337 Niedersachsen - Lüneburg

Objektbeschreibung:

Die exklusive und großzügig geschnittene Zweizimmerwohnung inclusive ausgebautem Dachgeschoss befindet sich in der 2. Etage (Endetage) einer kleinen und modernen Wohnanlage mit nur sechs Wohneinheiten und ist über einen Fahrstuhl zu erreichen.

Ausstattung:
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt bereits beim Eintreten durch einen hellen, geräumigen Flur, in welchem Schuhe und Jacken ausreichend Platz finden.

Im Eingangsbereich führt eine elegante weiße Treppe in das ausgebaute Dachgeschoss, welches nicht in die Grundflächenzahl einberechnet ist.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern lädt zum Verweilen ein, eine großzügige, nach Süd-Westen ausgerichtete Dachterrasse rundet das Penthouse-Ambiente ab.

Eine moderne Hochglanzküche bietet durch die überwiegende Gestaltung mit Auszügen jede Menge Stauraum.

Das Tageslichtbad mit Fußbodenheizung ist mit hochwertigen Elementen (großzügige Dusche mit Echtglaskabine, Badewanne, Handtuchwärmer, Waschtisch mit integriertem Unterschrank, installiertem Radio) ausgestattet.

Das Schlafzimmer bietet durch zwei Fenster einen schönen Lichteinfall und ein geräumiger Kleiderschrank mit bis zu sechs Türen findet hier mühelos Platz.

Der besondere Clou der Wohnung ist das ausgebaute Dachgeschoss, welches hervorragend als Ankleidezimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann und nicht in die Grundflächenberechnung einfließt.

Neben einem Fahrradkeller, einem Wasch- und Trockenkeller gehört zur Wohnung zusätzlich ein geräumiger Kellerraum.

Die Wohnung ist mit einer Gegensprechanlage mit integrierter Kamera ausgestattet.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Dahlenburger Landstraße auf einem rückwärtig gelegenen Grunstück und ist daher sehr ruhig.
Sie ist auch für Pendler sehr ideal. Mit dem Auto erreicht man die Ortsumgehung Lüneburg innerhalb einer Minute und hat damit einen schnellen Zugang zur Metropolregion Hamburg.
Die Lüneburger Innenstadt und der Lüneburger Bahnhof sind sowohl mit dem Bus als auch mit dem Fahrrad innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Geschäfte für die Bedarfe des täglichen Lebens befinden sich im Nahbereich.

Sonstiges
Der eigene Carportstellplatz direkt vor dem Haus ist für 40€ monatlich mitzumieten.
Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten.

Haustiere sind nicht erlaubt.

Energieausweis wird erstellt.

AKTUELLE BILDER FOLGEN

Ein Einzug ist nach Absprache ggf auch früher möglich.