Haus zu vermieten €1.100
Mülheimer-Str., 56218 Rheinland-Pfalz - Mülheim-Kärlich

Diese schöne Doppelhaushälfte befindet sich zentral in Mülheim-Kärlich, Ortsteil Kärlich und wurde 2015 gründlich und umfangreich saniert. Hierzu zählen die gesamte Elektroinstallation, alle Heizung- und Sanitäranlagen, Decken, Wände und Böden. In jedem Raum befindet sich mind. ein LAN-Anschluss.

Das Erdgeschoss besteht aus dem neu angelegtem Gäste-WC, einem von Flur aus erreichbaren Raum und der großzügigen Küche, welche den Zugang zum zweiten Wohn- bzw. Schlafraum ermöglicht.
Die Küche ist mit einer modernen, neuwertigen Einbauküche ausgestatten. Hierzu zählen u.a. ein Induktionsherd, Backofen in Augenhöhe, großer Kühlschrank im amerikanischen Stil mit Wasser-, Eiswürfel- und Crushed-Ice-Funktion. Außerdem beinhaltet sie eine Spülmaschine, einen Apothekerschrank und genügend Stauraum. Auch Platz für eine Sitzecke ist gegeben.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, das Wohnzimmer und das Hauptbad. Ein kleiner Balkon mit Blick auf die Terrasse und den Garten ist hier ebenfalls vorhanden.
Das Bad ist hochwertig eingerichtet, verfügt über eine übergroße Badewanne, Handtuchheizung, zwei Waschbecken, indirekter farblich einstellbarer Beleuchtung und einem internetfähigem Unterputzradio.

Das Wohnzimmer verfügt über ca. 45m², Vinylboden und beinhaltet einen Billardtisch mit Abdeckung, der nach Möglichkeit mitvermietet werden soll (kann ggfs. auch auf dem Dachboden Platz finden). Außerdem einen gemütlichen, modernen Kaminofen mit Eckscheibe, der vor allem im Winter dem Raum eine wohlige Wärme gibt. Für gemütliche Kinoabende sorgt die Leinwand, die bei Bedarf in der Raummitte ausgefahren werden kann. Auch Lautsprecherkabel für eine 5.1 Audioanlage sind bereits verlegt.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die große Terrasse, über die man ebenso den wunderschönen Garten erreicht.

Vom Garten aus gibt es einen Zugang zur Waschküche, die wiederrum auf den Innenhof führt. Dieser bietet Platz für bis zu 3 Autos.

Im 2. OG befinden sich zwei weitere Räume, die momentan als Speicher dienen.
Die Heizungsanlage befindet sich im Keller.

Alle Fenster sind mit einem Rolladen ausgestattet und doppelverglast.
Das Haus verfügt über eine Türschloss- und Sprechanlage in beiden Stockwerken, die sowohl die Haustüre, als auch das Hoftor öffnen lässt.
Insgesamt gibt es im Haus 5 SAT-Anschlüsse und eine Satellitenschüssel auf dem Dach, welche ebenso 2015 installiert wurde.

Wir suchen Mietinteressenten, die an einer längerfristigen Anmietung interessiert sind und gerade den Mix eines älteren Hauses mit Modernisierungen zu schätzen wissen.

Bei Interesse bitte ich Sie kurz um eine schriftliche Anfrage mit einigen Angaben zu Ihrer Person bzw. Familie, Haustiere und Beschäftigung.

Die 1100,00€ verstehen sich als Kaltmiete, hinzu kommen 100€ Nebenkosten (exklusive Strom und Gas).