2-Zimmer Wohnung zu vermieten €395
27356 Niedersachsen - Rotenburg (Wümme)

Objektbeschreibung:
Heute möchten wir Ihnen eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss vorstellen.

In einer Spielstraße befindet sich diese Obergeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Die Wohnung hat eine Fläche von 44 m², die sich auf Flur, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer sowie Duschbad verteilen. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit Zugang auf die Loggia. Die Einbauküchenzeile verfügt über alle erforderlichen E-Geräte, wie Backofen und Kühlschrank und bietet noch Platz für eine kleine Essecke. Der Herd samt Kochfeld wird noch ausgetauscht. Von der Loggia in Süd-Lage genießt man den schönen Blick in die umliegenden grünen Gärten.

Das Duschbad ist mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet.

Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum schaffen die notwendigen Nutzflächen. Fahrrad- und Trockenkeller stehen der Allgemeinheit zur Verfügung.


Ein KFZ-Stellplatz gehört ebenso zur Wohnung.


Eine vertragliche Mindestmietdauer kann vom Mieter angeboten werden.

Weitere Angaben:
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Hinweis zur Kaution: 2 Nettokaltmieten

Nutzfläche: ca. 4,50 m²

Lagebeschreibung:
Rotenburg, eine Kleinstadt mit ca. 22.000 Einwohnern bietet eine hohe Wohnqualität mit Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf, einem breit gefächertem Angebot an Freizeitaktivitäten, Ärzten, Krankenhaus und sämtlichen Schulzweigen von der Grundschule bis zu allen weiterführenden Schulen sowie Kindergärten. Rotenburg verfügt über einen Bahnanschluss (Metronomstrecke Hamburg - Bremen), Bremen erreicht man in ca. 25 min und Hamburg in etwa 55 min. Über die nahe gelegene Autobahn A1 erreichen Sie ebenfalls schnell die Städte Hamburg, Bremen und Hannover.

Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.

Dieser ist gültig bis 18.11.2020.

Endenergieverbrauch beträgt 84.00 kwh/(m²*a).

Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.


Gerne sprechen wir mit Ihnen über weitere Details dieses Angebotes. Hierzu stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 04263/9300-0 zur Verfügung. (Geschäftszeiten: Montag bis Freitag von 08:30 Uhr bis 17:30 Uhr) Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz ausdrücklich vor.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 84 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2020-11-18
Baujahr: 1991
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: IK1658-MM