2-Zimmer Wohnung zu vermieten €845 68 m²
86153 Augsburg, Am Schäfflerbach

Die attraktiv ausgestattete, barrierefreie 2 ZKB- Wohnung mit Süd-/Ost-Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss unseres zweiten Bauabschnittes des Neubauprojekts im martini-Park.

-Wohn- und Schlafräume mit hochwertigem Eiche Massivholz-Parkettboden -Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC -exklusive Badgestaltung mit hochwertigen sanitären Einrichtungsgegenständen und Armaturen -Platz für Waschmaschine und Trockner -Attraktive Feinsteinfliesen in Küche und Bad -Fußbodenheizung separat zu regulieren -bedarfsgeführte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung -Frischwasserstationen zur Optimierung der Trinkwasserhygiene -Aufzüge in allen Treppenhäusern -Kellerabteil für jede Wohnung -Tiefgaragenplatz optional -Bauweise als KfW-Effizienzhaus 55 -Großzügige Raumhöhen bis 2,60 Meter -High Speed Glasfasernetz mit zentralem Medienverteiler -Fahrradkeller

Unser Neubauprojekt befindet sich inmitten des grünen martini-Parks im Herzen des Augsburger Textilviertels. Die Lage zwischen denkmalgeschützten Gebäuden und modernen Neubauten bietet eine ganz besondere Wohnqualität. Rund 10.000 Quadratmeter grüne Parkflächen und zwei Stadtbäche inmitten des Wohngebietes sorgen für Wohlfühlatmosphäre. Supermärkte, Bäckereien, Banken, Apotheken und Restaurants sowie Arztpraxen und Kindergärten befinden sich in Laufweite. Gut vernetzt: • Straßenbahn Linie 6 sowie Buslinien 33 und 36 fußläufig erreichbar • Beste Verkehrsanbindung an BAB A8 und B17 neu durch die Augsburger Schleifenstraße • Fußläufige Erreichbarkeit der Altstadt in 15 Minuten • 5 Minuten zur City Galerie, Augsburgs größtem Einkaufszentrum.

Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Anfragen bitte ausschließlich per Nachricht über Immobilienscout unter Angabe Ihrer Telefonnummer. Wir setzen uns anschließend gerne telefonisch mit Ihnen in Verbindung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir an Wochenenden keine Besichtigungen anbieten können. Fotos zeigen ähnliche Wohnungen oder Visualisierungen. Ein vorläufiger Energieausweis liegt vor. Nach Fertigstellung wird der endgültige Energieausweis erstellt.