3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000
28779 Bremen - Blumenthal

Zum Verkauf steht eine helle, ruhig gelegene gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und einer Garage in Bremen-Nord im Ortsteil Blumenthal. Die Wohnung liegt in der 2. Etage eines 6-Parteienhauses in einer ruhigen Sackgasse. Die Wohnfläche beträgt ca. 76,3 m² und verteilt sich auf ein geräumiges Wohnzimmer, ein großes Kinderzimmer/Gästezimmer, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1967 errichtet.

Das Wohnzimmer und der Balkon sind nach Südwesten ausgerichtet, so dass viel Licht und Sonne einfällt. Zu der Wohnung gehört ein großer geräumiger Keller und ein eigener Dachboden. Als Gemeinschaftsanlagen stehen ein Fahrradkeller, eine Waschküche und ein Trockenraum zur Verfügung. Der rückwärtige Garten wird gemeinschaftlich genutzt.

Die Wohnung besitzt pflegeleichte Kunststofffenster mit Außenrollläden, das Bad mit Wanne ist bis zur Decke hoch hell gefliest. Die Wohnung wird mit einer Nachtspeicherheizung beheizt. Dabei wurde in 2013 das Mehrfamilienhaus teilweise mit einer zusätzlichen Außenwanddämmung versehen und in 2006 das Dach neu eingedeckt und gedämmt. Es gibt keinen Investitionsstau und die Hausgemeinschaft hat eine erhebliche Instandhaltungsrücklage gebildet.

Angaben zum Energieausweis: EA-V 163,3 kWh/(m²*a) Kl. F , E, Bj. 1962

Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen, verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten gibt es innerhalb eines Radius von 1000 m. Die Anbindung an Vegesack und die Bremer Innenstadt ist optimal über öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn….. mit dem Auto ist man in ca. 25 Minuten im Stadtzentrum.

Ausstattung
Kunststofffenster, Außenrolläden, Einbauküche, hochwertige Türen und Zargen, Nachtspeicherheizung, Badewanne, bis zur Decke gefliestes Bad

Lage
Ruhig gelegene, sonnige Wohnung im Stadtteil Blumenthal.
Das Objekt befindet sich in einem reinen Wohngebiet.
Gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A270 sowie über öffentliche Verkehrsmittel nach Vegesack und in die Innenstadt.
Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar und befinden sich Einkaufmöglichkeiten in der Nähe. Im nahe gelegenen Wald kann man herrlich spazieren gehen.

Bitte keine Makler Anfragen.