2-Zimmer Wohnung zu vermieten €915 53 m²
22299 Hamburg (Winterhude), Ulmenstraße 6a

€ 2.745,-

frei ab 01.01.2021
Geschoss: 1

Geprägt durch ein reichhaltiges gastronomisches und kulturelles Angebot sowie die Nähe zur Alster und zum Stadtpark gehört Winterhude zu den beliebtesten Hamburger Wohngegenden. Hier befindet sich die Wohnung- absolut ruhig in rückwärtiger Lage- unmittelbar am Stadtpark. Sowohl die U1-Station Hudtwalcker Straße als auch die U3 -Station Sierichstraße können Sie von hier bequem zu Fuß erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie rund um den nur vier Gehminuten entfernten Winterhuder Marktplatz vor; hier findet Mittwochs und Samstags ein “normaler” sowie Freitags ein gut bestückter Bio-Wochenmarkt statt. Nette Cafés, Bars und Restaurants befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft. Der angrenzende Stadtpark lädt zum Joggen, Spazieren gehen sowie zum Grillen und Chillen ein und auch die Alster ist nur einen Katzensprung entfernt.

Das dreigeschossige Terrassenhaus wurde 1901 mit einer stilvollen- teilweise weiß verputzten, teilweise verklinkerten - Fassade mit Stuckelementen errichtet und steht heute als Ensemble unter Denkmalschutz. Die Wohnung verfügt über weiße Fenster und wird über eine in 2020 erneuerte Gasetagenheizung beheizt.

Zur Wohnung gehört ein Bodenabstellraum; Fahrradabstellmöglichkeiten befinden sich neben dem Vorderhaus.

Diese schöne Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Hauses und verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer. Im Wohnzimmer bildet ein Deko-Kamin mit Sandsteineinfassung ein optisches Highlight. Von hier gelangen Sie über eine doppelflügelige Glassprossentür in die geräumige Wohnküche, die viel Platz
zum Kochen und Klönen bietet. Die Küche ist aktuell mit einfachen Einbauten versehen, wird jedoch im März 2021 mit einer neuen Einbauzeile mit hochwertigen Geräten (Backofen, Kochfeld mit Muldenlüftung, Geschirrspüler) ausgestattet. Hier besteht die Möglichkeit, eine Waschmaschine- integriert in die Küchenzeile- anzuschließen. Das zweite Zimmer- ein gut dimensioniertes Schlafzimmer- verfügt über einen geräumigen, weißen Einbauschrank. Das Duschbad mit bodengleicher Dusche und Fenster ist stilvoll in grünem Marmor gestaltet.
Als Bodenbelag sind in den Wohnräumen und der Küche die originalen Holzdielen verlegt, die gerade frisch abgeschliffen und geölt worden sind. Ebenso wurden in der gesamten Wohnung Malerarbeiten durchgeführt.

Diese charmante Wohnung befindet sich in einem einzugsbereiten Zustand und besticht durch ihre gut erhaltenen Stilelemente: Hohe Decken- in Flur und Bad mit Downlights- mit dezenten Stuckelementen und glatt gespachtelte, mit Feinputz versehene Wände, die originalen Kassettentüren und der schöne Holzdielenboden verleihen der Wohnung das beliebte Altbauflair. Die tolle Lage direkt am Stadtpark- mitten im Leben und dennoch absolut ruhig- ist das Tüpfelchen auf dem i! Hier können Sie einfach einziehen und sich wohlfühlen.

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Ulmenstraße 6a
22299 Hamburg (Winterhude)