3-Zimmer Wohnung zu vermieten €770 73 m²
22391 Hamburg (Poppenbüttel)

2.310,00 €

frei ab 01.12.2020
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 770,00 EUR

Die frisch renovierte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Wände sind weiß gestrichen. Die gesamte Wohnung ist mit Laminat in Holzoptik ausgestattet. Die Küche mit weißen Fronten ist neuwertig und verfügt über eine Kühl-/Gefrierkombination, Backofen, Ceranherd und einen Geschirrspüler. Der Fußboden in der Küche ist weiß gefliest. Vom sonnigen Wohnzimmer gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Das grau geflieste Bad verfügt über eine Dusche, einen extra großen Waschtisch und WC sowie einen beheizbaren Handtuchhalter. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein TG-Stellplatz. Im Keller befindet sich eine Waschküche mit Gemeinschaftstrockner und -waschmaschine sowie ein großer Trockenraum. Ein Fahrradkeller ist vorhanden.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem Rotklinkerhaus mit 17 Wohnungen, die auf drei Eingänge verteilt sind. Außenstellplätze und eine Tiefgarage für Pkw's sind vorhanden. Die Wohnanlage ist äußerst gepflegt und präsentiert sich sehr gut. Die Lage ist ruhig und dennoch zentral. Der Tiefgaragenstellplatz wird für 60,-€/mtl. mitvermietet.

Baujahr: 1985
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 130 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: E

Es wird eine Mindestmietzeit von 2 Jahren sowie eine Staffelmiete mit 3% Erhöhung alle 2 Jahre vereinbart.

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Ihr Team von Bayer Immobilien

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

22391 Hamburg (Poppenbüttel)

Die angebotene Wohnung liegt im Stadtteil Poppenbüttel, im Norden von Hamburg. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den S-Bahnhof Poppenbüttel (S1/S11), von wo aus Sie in ca. 30 Minuten den Hamburger Hauptbahnhof, die Innenstadt und den Flughafen in ca. 20 Minuten erreichen. Das Alstertal-Einkaufszentrum mit all seinen Annehmlichkeiten (Geschäften, Supermärkten, Ärztezentren, Banken, Restaurants, u.v.m.) liegt in unmittelbarer Nähe. Das nahegelegene Alstertal mit seinen Wanderwegen lädt zum Spazierengehen und Verweilen ein. Unterschiedliche Sport- und Freizeiteinrichtungen (Fitnessclubs, Sportvereine etc.) bieten ein breit gefächertes Angebot. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Schulen sowie Kindergärten.