Die Wohnung liegt im 1.OG eines zentral gelegenen und gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Aue und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor der Tür.
Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Fenster und Wanne. Die Einbauküche des Vormieters kann inkl. Elektrogeräte gegen eine Zahlung von 350 € übernommen werden. An die Küche schließt eine kleine Abstellkammer an. Im Hof gibt es (wenige) kostenfreie Parkplätze für die Mieter. Die Nebenkostenvorauszahlung ist für 2 Personen gerechnet und beinhaltet die Heizkostenvorauszahlung.
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