Grundstück zum Verkauf €4.000
An der Steinkuhle - KGV "An der Grabbestraße", 39128 Sachsen-Anhalt - Magdeburg

ruhige Lage :
- am Rand der Kleingartenanlage (Seitenweg - Weg 3)
- angrenzend zu den Eigenheimen
gute Erreichbarkeit :
- Haupteingang über "An der Steinkuhle" am Parkplatz
- Hintereingang über "Lorenzweg"
- später auch mit Bahn (derzeit im Bau)
ehemals mit Kleintierhaltung
- 60cm Zaun zu den Nachbarparzellen
- Pflegeleicht angelegt (Kieswege mit Rasenkanten den Beeten)
Laube :
- massiv, Baujahr ca. 1956, Größe 26 qm
- 2013-2014 Abdichtung des Fundament
Dach :
- 2015 Neu EPDM Dachfolie, Stärke 1.52 mm,
- Nutzungsdauer bis 50 Jahren, Temperatur −40 °C und +120 °C,
Fenster und Tür :
- 2018 Neu (Kunststoff, weiß), 5fach Verriegelung
- 3 Schlüssel
Terrassendach :
- 2017 Neu (Größe 18qm), Konstruktion Leimbinder / Alu
- 16 mm Stegplatte aus Polycarbonat, klar, Struktur 3-fach + X, UV-Vergütung
Geräteschuppen :
- 2015 Neu - Holz ca. 6,5 pm, Bodenplatte Beton
- EPDM Dachfolie, Doppeltür mit Fenter,
Abwasser :
- 2016 Neu (Verlegung & Abnahme)
- Sammelgruße (Kunststoff) 2000 Liter (Begehbar)
- Toilette (Standausführung)
Regenwasser :
- 2016 Neu
- Zisterne (Kunststoff) 2000 Liter (Begehbar)
- inkl. Elektropumpe mit Filter
- mit Überlauf und Versickerung
Rohrleitung : Abwasser / Regenwasser
- KGEM KG-Rohr 125 / 110

Hinweis !
Elektroanlage: ist teilweise Neu / Rest Vorbereitet
Innen Renovierungsbedürftig