2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €45.000
06366 Sachsen-Anhalt - Köthen (Anhalt)

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine Wohnung im Dachgeschoss eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses. Dieses wurde bereits 1900 erbaut und begeistert mit seiner denkmalgeschützten Fassade mit vielen Schmuckelementen. Besonderer Hingucker des Eckgebäudes ist der imposante Turm. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller.

Ausstattung:
Die etwa 62 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf das kombinierte Wohn- und Esszimmer, die Küche, das Bad, das Schlafzimmer mit Balkon und den Flur. Es ist eine gepflegte Einbauküche vorhanden und das hell geflieste Bad ist mit einer Wanne versehen.

Die Fenster sind denkmalgeschützte Holzthermofenster mit Sprossen, die zusammen mit den freigelegten Holzbalken und ganz leichten Dachschrägen für eine tolle Wohnatmosphäre sorgen. Die Fußböden sind mit Laminat und Fliesen gestaltet. Die Gaszentralheizung wurde 1997 installiert.

Derzeit ist die Wohnung für eine Nettokaltmiete von 310 Euro pro Monat vermietet. Der gute Grundriss, die tolle Lage sowie der gepflegte Zustand machen die Immobilie zu einem attraktiven Renditeobjekt.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kaufpreis pro m²: 725,81 €

Käuferprovision: 4,63% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 317 m²

Lagebeschreibung:
Zwischen Magdeburg und Halle an der Saale liegt das sachsen-anhaltische Köthen. Die Kreisstadt mit rund 33.000 Einwohner kann auf eine fast 900-jährige Geschichte zurückblicken. Zahlreiche historische Gebäude zeugen davon.

Die angebotene Immobilie liegt nördlich im Stadtgebiet, direkt am Schloss. Die Köthener Altstadt mit all ihren Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie nach rund drei Gehminuten. Der Bahnhof von Köthen liegt einen guten Kilometer entfernt.

Anbindung ÖPNV:
Zug | Köthen (ca. 14 Minuten)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2BLRO981