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Haus zum Verkauf, 59192 Nordrhein-Westfalen - Bergkamen | Mapio.net
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Haus zum Verkauf 399.000
59192 Nordrhein-Westfalen - Bergkamen


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Objektbeschreibung:
Wir bieten ein Zweifamilienhaus mit großer Garage in ruhiger Randlage von Bergkamen, südlich der Gemeinde Oberaden an.

Wenn Sie selbst nahe der Natur Leben und Wohnen möchten oder einen ruhigen Ort für sich und ihre Familie suchen, dann kann dies ihr neues Wohndomizil sein.

Aktuell ist das Objekt in zwei abgeschlossene Wohneinheiten aufgeteilt. Zwei separate Eingänge sorgen für eine gute Abgeschlossenheit.
Beide Einheiten sind fremd genutzt. Das Erdgeschoss wird mit dem Kauf frei gestellt.

Eine Zusammenführung beider Etagen zu einer Einheit ist leicht möglich.

Die Erdgeschoßwohnung teilt sich wie folgt auf:
- Diele
- Küche
- Wohnzimmer
- Wintergarten mit vorgelagerter Terrasse
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Büro
- Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne

Keller:
- großem Kellerraum
- Abstellraum
- Sauna mit Dusche
- Heizung
- Waschraum

Die Obergeschosswohnung teilt sich wie folgt auf:
- Diele
- Küche
- großes Wohn- und Esszimmer mit Balkon
- Schlafzimmer
- Abstellraum
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Waschmaschinen-Stellplatz
- Flur
- eigener Zugang zum Keller
- ein Kellerraum

Eine große Garage mit elektrischem Tor-Antrieb bietet Platz für zwei Fahrzeuge hintereinander.
Zwei weitere Stellplätze gibt es vor dem Haus.

Ein Garten mit Terrasse nach Süden ausgerichtet rundet das Angebot ab.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 457 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 28 m²
Nutzfläche: ca. 80 m²

Lagebeschreibung:
Sehr ruhige Lage südlich von Oberaden.
Alle Dinge für den täglichen Bedarf sowie Kindergarten und Schulen sind in naher Umgebung vorhanden.

Die gute Anbindung an die A2 ist von großem Vorteil

Sonstiges:
Sie suchen eine Wohnung oder ein Haus in Lünen und Umgebung?

Wir geben Ihnen gern die Möglichkeit Ihren Suchwunsch in unsere Suchkundendatei aufzunehmen, damit wir Sie bei entsprechenden Immobilienangeboten kontaktieren können.


Sollten Sie Interesse an einer persönlichen und maßgeschneiderten Finanzierungsberatung haben, dann empfehlen wir Ihnen gerne einen unserer Spezialisten für Baufinanzierungen.


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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 85,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 16.11.2020
Gültig bis: 2030-11-30
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971
Letzte Modernisierung: 2016
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 42490120-03920


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