Haus zum Verkauf €335.000 1099 m²
57392 Schmallenberg-Lenne

3,48 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1945
frei ab voll vermietet

2 Stellplätze

6 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Das ehemalige Schulgebäude (geschätztes Baujahr 1945) wurde mit Baugenehmigung von 1978 zu Wohnungen umgebaut. Die gepflegte Immobilie besteht aus dem massiv gebauten Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen und dem Nebengebäude (Gartenhaus) mit einer Wohnung:
Erdgeschoss: 52,99 m² und 60,73 m², jeweils 3 ZKB, Abstellraum
Obergeschoss: 161,69 m², 5 ZKB, Gäste-WC, Abstellraum, Kamin
Dachgeschoss: 80,68 m², 3 ZKB, Abstellraum, Dachboden
Nebengebäude: 42,56 m², 2 ZKB, Abstellraum, Kamin
Aktuell sind alle 5 Wohnungen vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 21.420,00 EUR. Zusätzlich zahlen die Mieter eine Pauschale für Heizung und sonstige Nebenkosten. Der Stromverbrauch wird über eigene Zähler durch die Mieter direkt abgerechnet. Keller- und Abstellräume sind je Wohnung vorhanden, ebenso Stellplätze, zwei Garagen und 4 Terrassen. Eine Kapitalanlage mit Charme - für Sie?

Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05958004

57392 Schmallenberg-Lenne

Das Bundesgolddorf Lenne ist nur eine Viertelstunde mit dem Auto von den Städten Schmallenberg und Lennestadt entfernt. Die Immobilie liegt ruhig und idyllisch am Ortsrand.