5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €330.000
76726 Rheinland-Pfalz - Germersheim

Objektbeschreibung:
Sie möchten sich den Wunsch nach Ihren eigenen 4 Wänden verwirklichen, dann sind Sie hier genau richtig!

Bei dieser von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um eine modern ausgestattete 5 Zimmerwohnung Maisonettewohnung eines gepflegten 8 Familienhauses, welches ca. 1994 erbaut wurde.

Auf einer Wohnfläche von ca. 154,48 m² bietet diese Maisonettenwohnung viel Platz zum Leben, Wohnen und Wohlfühlen für die ganze Familie.

Die ca.154,49 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt.

Ebene 1: Wohnzimmer & Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, 1 Schlafzimmer, Abstellraum, Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC, Diele,

Ebene 2 : 3 Kinderzimmer, Duschbad mit WC, Diele

Die Wohnung wird in allen Zimmern mit Licht durchflutet und besticht durch einen attraktiven Schnitt.

Als Parkmöglichkeit stehen 2 Tiefgargenstellplätze zur Verfügung.


Die Immobilie ist sowohl optisch als auch technisch in einem guten Zustand.

Verwirklichen Sie hier Ihren ganz speziellen Traum vom Wohnen. Es erwartet Sie eine Wohnung mit viel Potenzial und Gestaltungsmöglichkeiten.

Lassen Sie sich diese schöne Immobilie nicht entgehen und verschaffen Sie sich bei einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck!

Weitere Details erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage.

Ausstattung:
* 5 ZKB Maisonettewohnung
* Baujahr 1994
* 154.48 m² Wohnfläche
* 2 Bäder
* Kunststofffenster
* Gaszentralheizung
* Balkon
* 2 TG Stellplätze
* 8 FHS
* ruhige Wohnlage
usw....

Käuferprovision: 2,9 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Germersheim am Rhein (zwischen Speyer und Karlsruhe) ist eine moderne Stadt mit rund 22.000 Einwohnern und zugleich verbandsfreie Stadt und Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises in Rheinland Pfalz.

Die von uns angebotene Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe der Universität.
Hier ansässig sind externe Fachbereiche der Johannes Gutenberg - Universität Mainz. Das Bildungsangebot ist hier sehr groß

Ebenso sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken Restaurants in unmittelbarer Nähe.

Eine gute Verkehrsverbindung ist ebenso vorhanden.
Die B9, A5, direkte Bahn Anbindung.
Umliegende Stätte wie Mannheim, Karlsruhe Heidelberg, Ludwigshafen sind gut und schnell zu erreichen

Sonstiges:
Bitte senden Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Anschrift und Telefon-Nr. unter der wir Sie erreichen können. Ansonsten kann leider keine Bearbeitung Ihrer Anfrage erfolgen. Vielen Dank.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 91,30 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 45360110-04602