4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €320.000 100 m²
72135 Dettenhausen

P r o v i s i o n s f r e i

frei ab 01.02.2021

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Die Wohnung entspricht allen Anforderungen an modernen Wohnkomfort.
In 2002 wurde die Wohnung komplett neu renoviert und modernisiert: Einbau neuer Kunststofffenster mit Isolierverglasung; Verlegung neuer Parkettböden im Wohn-/Esszimmer und den Schlafräumen; Verlegung neuer Fliesenbeläge (Wand, Boden) in Küche, Bad und WC, Neugestaltung WC und Bad mit neuen sanitären Einrichtungsgegenständen, hell und modern mit Dusche, Badewanne sowie 2 Waschtischen. Außerdem wurde frisch tapeziert und gestrichen sowie die Elektrik teilweise erneuert.

Die helle und sonnige Wohnung hat große Fensterfronten und einen schönen, sonnigen Balkon mit tollen Ausblicken über den Ort und auf den Schönbuch.

Als Gemeinschaftsräume sind Hobbyraum, Trockenräume, Fahrradraum, div. Geräteräume und Müllraum vorhanden.

Im Freien befinden sich ein Kinderspielplatz sowie eine Sitzmöglichkeit im Garten.

Diese attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug in ruhiger Ortsrandlage. Das Haus wurde 1973 gebaut. Seit 2001 wurden Dach, Fassade und jüngst auch alle Balkone saniert. Das Mehrfamilienhaus wird vorwiegend von den Eigentümern der Wohnungen bewohnt, die alle das bequeme Wohnen schätzen.

Die geschickt aufgeteilte Wohnung ist ca. 100 m² groß. Die Ausrichtung nach Süden und Westen ist optimal und macht die Wohnung hell und freundlich. Zur Wohnung gehört ein schöner Südbalkon mit Markise, eine Einbauküche, ein Abstellraum im Untergeschoss, sowie eine abgeschlossene Garage.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und wir zum 01.02.2021 frei.

Diese Vermittlung ist für den Käufer provisionfrei!

Nutzfläche: 5,00 m², Grundstücksfläche: 2.449,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 8 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 8.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zur Autobahn: 18.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

72135 Dettenhausen

Ausgezeichnet durch seine naturgeprägte Umgebung, präsentiert sich Dettenhausen als eine ausgesprochen attraktive und lebenswerte Gemeinde. Der 5.400 Einwohner große Ort im Norden des Landkreises Tübingen befindet sich direkt auf der Lichtung des Naturpark Schönbuch, der mit seinen 15.600 ha maßgeblich für die reichhaltige Tier- und Pflanzenwelt, die gute Luftqualität und den hohen Erholungswert der gesamten Region verantwortlich ist. Gleichzeitig ist Dettenhausen durch seine geographisch zentrale Lage zwischen Böblingen, Tübingen und Stuttgart optimal mit mehreren Zentren verbunden.

Das Auto benötigt man allerdings nicht unbedingt, um von Dettenhausen aus die großen Zentren der Region oder umliegende Orte anzusteuern. Mehrmals stündlich verkehren zwei Buslinien des Verkehrsverbundes Stuttgart an verschiedenen Haltestellen im Ort. Sie verbinden Tübingen ohne Umsteigen mit Böblingen und dem Flughafen Stuttgart. Von Böblingen aus besteht wiederum optimaler Anschluss an den S-Bahn-Verkehr Stuttgart. Die Schönbuchbahn, die von Dettenhausen aus die Schönbuchlichtung entlang fährt, schafft mit nur 25 Minuten Fahrzeit eine zusätzliche Verbindung über Holzgerlingen nach Böblingen.

Mit insgesamt vier Kindertageseinrichtungen einer Grundschule sowie Kleinkinderbetreuung einer Grundschule mit Angeboten zur Kernzeitbetreuung ist Dettenhausen sehr um seine jüngsten Einwohner bemüht. Über die gute Bus- und Bahnverbindung können auch alle weiterführenden Schulen in den Städten Tübingen und Holzgerlingen bequem erreicht werden.

Das Haus selbst steht am westlichen Ortsrand von Dettenhausen. Genießen Sie den Blick über den Ort, auf Wiesen, Felder und den nahen Schönbuch.

Kurze Wege führen Sie ins Ortszentrum, zur Schönbuchbahn und den Bushaltestellen. Nutzen Sie die Freizeiteinrichtungen und den Naturpark Schönbuch direkt von der Haustüre aus.