Haus zum Verkauf €19.000 350 m²
1356,6 EUR inkl. MwSt.
Bei rechtskräftigem Kaufvertrag vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt ein MwSt.-Satz von 16% statt 19%.
Baujahr: 1985
frei ab Verkauf
Modernisierung:
- ca. 2016 Schweißbahnen auf dem Dach verlegt
Versorgung:
- Wasser: Trinkwasserleitungen nutzbar zwischen Mai - Oktober
- Abwasser: über Hebeanlage in das öffentliche Netz
- Strom
Mängel:
- Asbestplatten an den Außenwänden
- äußerer Farbanstrich benötigt jährliche Instandhaltung
Fehlende Ausstattung:
- Dusche, Badewanne
- Heizungsanlage
- Internet, Telefon, Fernsehanschluss
Dieses Wochenendhaus befindet sich in sehr ruhiger Lage am Waldrand der "Garten- und Wochenendsiedler Anlage Erlengrund e. V." in Brodhagen. Der Grund und Boden ist Eigentum des Vereins.
Eine Voraussetzung für den Erwerb des Hauses ist der Eintritt in den Verein, welcher auf Basis einer Satzung klar definiert ist. Hierbei geht es um die Pflege der eigenen Parzelle sowie der Gemeinschaftsanlagen. Der Verein untersteht nicht den Kleingartengesetzen, sondern ausschließlich der Vereinbarungen aus der Satzung. Innerhalb des Vereins geht es sehr friedlich zu, somit erwerben Sie nicht nur ein Häuschen, sondern auch eine Gemeinschaft. Als Außenanlage befindet sich eine Holzterrasse am Gebäude.
Die Immobilie enthält ein Wohn- und Schlafzimmer, eine Küche und ein WC. Von außen steht Ihnen ein Abstellraum zur Verfügung, welcher auch die technische Ausstattung beherbergt. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Dachboden.
Wenn auch Sie Liebe zum Detail haben, sich gerne in einer Gemeinschaft einbringen möchten und ein Rückzugsort in der Natur Sie anspricht, dann sind Sie genau der Richtige für dieses Haus am Wald.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.
AKTUELLES ANGEBOT:
Bei Erwerb einer Immobilie über das OSPA ImmobilienZentrum sparen Sie bei einer Sparkassen Baufinanzierung die Schätzkosten.
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert: 2017, nur Nichtraucher
18209 Reddelich
Brodhagen liegt in der Gemeinde Reddelich, welche sich zwischen den Städten Bad Doberan und Kröpelin befindet. Die Bundesautobahn erreicht man in ca. 10 Minuten Autofahrt.
Das Verkaufsobjekt liegt in der "Garten- und Wochenendsiedler Anlage Erlengrund e. V." am äußersten Rand mit Blick in den Wald in ruhiger Lage.
In der unmittelbaren Umgebung befindet sich ein Erlenwald sowie ein Bach zur puren Erholung.
Zur Ostsee sind es lediglich ca. 7 km nach Wittenbeck und ca. 9 km nach Heiligendamm.
Das naheliegende Bad Doberan ist eine Stadt westlich von Rostock mit ca. 12.000 Einwohnern, eins von 18 Mittelzentren in Mecklenburg-Vorpommern. Sie ist bekannt durch das gotische Münster, Deutschlands erster Galopprennbahn sowie dem ältesten Seebad auf europäischen Boden in Heiligendamm. Die Infrastruktur ist vollständig: In der Stadt befinden sich alle Schultypen, Kindergärten, Einkaufszentren, Sparkassen und Banken sowie eine beschauliche Fußgängerzone. Außerdem bestehen gute Verkehrsanbindungen mit Bahn, Bus und zur Autobahn. Die Entfernungen: Rostock ca. 15 km, Wismar ca. 40 km, Hamburg ca. 180 km und Berlin ca. 230 km.
