3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.500
25421 Kreis Pinneberg - Pinneberg

Objektbeschreibung:
- Lage: Dr.-Theodor-Haubauch-Straße in Pinneberg
- optimale Raumaufteilung
- grüne und ruhige Wohnlage
- helle Wohnräume
- praktischer Einbauschrank
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- große Fensterfronten
- optimale Stellflächen
- sonnige West-Loggia mit Blick ins grüne
- weiß gefliestes Vollbad mit Fenster
- moderne Einbauküche
- heller Laminatboden
- eigener Kellerraum
- zusätzlich erwerbbar ist ein Stellplatz in einer Doppelgarage

Ausstattung:
Zu den Vorzügen der zum Verkauf stehenden Eigentumswohnung zählen die optimale Raumaufteilung, die grüne und ruhige Wohnlage sowie die hellen Wohnräume.

Der geräumige Flur- und Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank vermittelt ein angenehmes Wohngefühl und gewährt Ihnen den Zugang in den Wohn- und Essbereich. Dieser öffnet sich mit großen Fensterfronten nach Westen hin und bietet optimale Stellflächen für eine invidivuelle Möblierung.

Die sonnige Loggia, die fast uneinsehbar ist und einen hübschen Ausblick bietet, lädt zum Verweilen nach Feierabend ein.

Modern und im weißen Design präsentiert sich das Vollbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss. Die ebenfalls attraktive Einbauküche ist mit zahlreichen Ober- und Unterschränken sowie einem E-Herd mit Cerankochfeld, einem Geschirrspüler und einer Gefrier- und Kühlschrankkombination ausgestattet.

Sowohl im Flur als auch in den Wohn- und Schlafzimmern wurde ein heller Laminatboden verlegt, während das Bad in weiß gefliest ist und in der Küche sich ein heller PVC-Boden befindet.

Zur Wohnung wird ein eigener Kellerraum mit verkauft. Ein Stellplatz in einer Doppelgarage kann auf Wunsch für zusätzlich € 10.000,00 mit erworben werden.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: + im Erfolgsfall 3,48% inkl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Die verkehrsberuhigte Sackgasse "Dr-Theodor-Haubauch-Straße" ist ein schöne, grüne Lage im beliebten Pinneberg-Quellental, die geprägt wird durch gepflegte Mehrfamilienhausbebauung.

In nur 6 Gehminuten erreichen Sie die Busstation Saarlandstraße sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Von hier können Sie schnell und bequem zur S-Bahn Station Pinneberg gelangen und mit der S-Bahn sind Sie in ca. 15 Minuten am Hamburger Hauptbahnhof.

Ein umfangreicheres Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Ärzte, Apotheken etc. steht Ihnen im Zentrum von Pinneberg zur Verfügung. Zahlreiche Parkanlagen sind schnell und bequem zu Fuß erreichbar und laden zu erholsamen Stunden im Freien ein.

Sonstiges:
Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 124,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis gültig bis: 19.10.2028
Baujahr der Heizung lt. Energieausweis: 2011
wesentlicher Energieträger: Gas

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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 124 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-10-19
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: HIB8274