Haus zum Verkauf €498.000 518 m²
66539 Neunkirchen (Wellesweiler)

3,41% inkl. MwSt.

Baujahr: 1860
vermietet

2 Stellplätze

1 Garagenstellplatz

- Angeboten wird ein 1860 erbautes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten verteilt auf drei Etagen. Die Umbauten wurden 1910, 177 und 2002 fertiggestellt.
- Ab 1910, anschließend 1977 und 2002 sowie stetig bis heute wurde das Haus renoviert.
- Renovierungsarbeiten wurden bis heute unter anderem durchgeführt (neue Fenster, 2 neue Bäder, Zwei Wohnungen wurden 2018 und 2019 komplett renoviert.
- Eine Wohnung ist voll möbliert und wird als Ferienwohnung genutzt, die anderen sind langzeit vermietet.
- Insgesamt bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 381 Quadratmetern.
- Die hell gefliesten Bäder sind entweder mit einer Dusche oder Wanne versehen.
- Eines der Bäder ist zusätzlich mit einem Handtuchwärmer bestückt.
- Die Böden sind mit PVC, Fliesen, Vinyl und Laminat gestaltet.
- Fünf Küchen, davon zwei eigene Einbauküchen sind vorhanden.
- Außerdem gibt es zwei Balkone und zwei Garagen.
- Beheizt wird das Gebäude über eine 2018 installierte Gaszentralheizung.
- Das Grundstück umfasst rund 518 Quadratmeter. Den Mietern stehen zwei Garagenstellplätze zur Verfügung.
- Derzeit ist das Haus komplett vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 1.600 Euro plus Einnahmen der Ferienwohnung.

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

66539 Neunkirchen (Wellesweiler)

- Etwa 20 Kilometer nordöstlich von Saarbrücken, befindet sich die saarländische Kreisstadt Neunkirchen.
- Mit ihren rund 50.000 Einwohnern zählt sie zur zweitgrößten Stadt des Saarlandes.
- Die angebotene Immobilie befindet sich im Bezirk Wellesweiler ca drei Kilometer vom Zentrum Neunkirchens entfernt.
- Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.

- Anbindung ÖPNV:
Bahnhof Wellesweiler | ca. 900 Meter entfernt
Bus | ca. 50 Meter entfernt
Bahn | Neunkirchen Hbf. (ca. 9 Autominuten)