Haus zum Verkauf €397.000
59269 Nordrhein-Westfalen - Beckum

Objektbeschreibung:
Das findet man selten: Das klassische Wohnhaus mit seinen ca. 130 m² - in den letzten Jahren großteils renoviert - bietet Platz für mindestens 4 Personen. Der Clou: der auf dem gleichen Grundstück gebaute dazugehörige Bungalow ergänzt das Raumangebot nochmals um knapp 80 m² . Perfekt für die Eltern oder Großeltern, aber auch nutzbar für ein Büro, eine Praxis und und und.

Ausstattung:
Das unterkellerte Haupthaus mit seinen zwei Wohnebenen wurde in den letzten Jahren ständig renoviert. Restarbeiten sind zu erledigen. Der Bungalow kann kurzfristig modernisiert und bezogen werden.
Die installierte Photovoltaikanlage hält die Kosten niedrig: Der Ertrag lag in den letzten Jahren bei etwa 900€ p.a.
Details zu dieser vortrefflichen Kombination zweier Häuser erörtern wir gern in einem persönlichen Gespräch.

Zusätzliche Ausstattung: Gartenhaus, Rollläden, Photovoltaik, Ertrag Photovoltaik ca. 900€ p.a.; Zwischenzähler für separaten Bungalow vorhanden;

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: modernisiert

Käuferprovision: 3,98 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 729 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 50 m²
Nutzfläche: ca. 50 m²

Lagebeschreibung:
Der Beckumer Ortsteil Neubeckum bietet eine vollständig eigene Infrastruktur. Schulen, Kiga`s, Sportplätze, Freibad sowie ein verkehrsberuhigtes Zentrum bieten alle Möglichkeiten. Ärzte, Apotheken usw. sind ebenfalls ausreichend angesiedelt. Die beiden Häuser liegen nur ca. 1KM vom Zentrum Neubeckums entfernt in einer ruhigen Wohnsiedlung.

Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 283,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 15.11.2020
Gültig bis: 2030-11-14
Bungalow BJ. ca. 1991: Energiebedarfsausweis Kennwert 211,4kWh/(m²a), Gas, EnEffK. G
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1955
Letzte Modernisierung: 2011
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 110991NW