3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €319.000
53498 Rheinland-Pfalz - Bad Breisig
bisheriger Preis €310.000

Diese schöne, gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 4-Parteienhauses in Höhenlage mit traumhaften Blick über Bad Breisig und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m².

Die Wohnung wurde von den jetzigen Eigentümer 2011/2012 umfangreich und mit viel Liebe zum Detail renoviert und modernisiert und bietet Ihnen ein stimmungsvolles Wohnkonzept.

Der attraktive Grundriss präsentiert lichtdurchflutende Wohnräume.

Ein schöner, heller Wohn-/Essbereich mit offener Wohnküche bildet den Mittelpunkt dieser exklusiven Wohnung. Besonderes Highlight der Wohnung ist die Terrasse. Von dort aus genießen Sie einen traumhaften Weitblick.

Desweiteren verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, angrenzendes Badezimmer mit Eckbadewanne, WC und Waschbecken, Büro, Diele, Sauna und ein Gäste-WC mit Dusche.

Eine Garage und ein Stellplatz komplettieren dieses Angebot.

Hier ist Wohlfühlen garantiert.

Ausstattung & Merkmale:

- Kunststoff Doppelverglaste Isofenster
- Böden: Granit und Parkett
- Badezimmer mit Eckbadewanne, WC und Waschbecken
- Gäste-WC mit Dusche
- Garage
- Stellplatz
- 2 Terrassen
- Sauna
- hochwertige Einbauküche
- Einbauschränke
- toller Weitblick

Energie & Bausubstanz:

- Gasetagenheizung mit Warmwasserspeicher (2018 erneuert)
- Fussbodenheizung

Energieausweis: Energieverbrauch
Baujahr: 1996
Gültig bis: 02.05.2022
Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse C

Die schöne Eigentumswohnung befindet sich in Höhenlage mit traumhafter Aussicht über Bad Breisig.

Bad Breisig verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Ärzte, Apotheken und Restaurants. Die sehr beliebte und belebte Rheinpromenade lädt zum flanieren ein und bietet Unterhaltung, Weinlokale und Restaurants mit schönen Außenterrassen.
Bad Breisig ist eine Kur- und Quellenstadt, sie verfügt über ein Thermalwasserschwimmbad mit dem Namen "Römertherme". Der Ort ist sehr verkehrsgünstig gelegen. Nach Koblenz sind es 30 km und nach Bonn 25 km. Autobahnen in alle Richtungen sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Der Bahnhof befindet sich in der Nähe. Sportliche Aktivitäten (z.B. Tennisplatz) fußläufig zu erreichen.

Provision für Käufer:
3,48 % (inkl. ges. MwSt.)