Haus zum Verkauf €799.000 828 m²
63526 Erlensee

3,00% des Kaufpreises zzgl. MwSt.

Baujahr: 1970

2 Stellplätze

2 Garagenstellplätze

In den letzten Jahren gab es im, am und um das Haus viele Instandhaltungs,- und Modernisierungsmaßnahmen. Weitere Informationen hierzu gerne in einem persönlichen Gespräch.
Als weitere Highlights/Ausstattung zählen wir:
- Gartenneugestaltung in 2016
- Großer Swimmingpool im Garten ( 8 x 4m)
- Zwei Garagenstellplätze
- Doppelgarage als Werkstatt
- Neue Fenster in 2018/2019
- Neuer Heizungskessel in 2015
- Großes Wohnzimmer mit Parkettboden und Kamin
- Handgeschnitzte Holzdecken
- Schlafzimmer mit Parkettböden
- Große Terrasse mit Wintergarten
- Vermietbares 29qm Apartment mit Küche und Badezimmer
- Partyraum im Keller mit voll ausgestatteter Küche
und vieles, vieles mehr.

Überzeugen Sie sich selbst bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin.

Das wunderschöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert. Das Haus, in sonniger Südwest-Lage, liegt in einer verkehrsberuhigten Straße direkt an einem Wendehammer. Im repräsentativen Wohnzimmer mit breiter Fensterfront und Blick über den großen Garten stellt sich sofort ein traumhaftes Wohlgefühl ein. Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie eine voll ausgestattete Küche, drei weitere Schlafzimmer, ein kleines Bad mit Dusche, sowie ein Badezimmer mit Badewanne.

Im Obergeschoss finden Sie nicht nur zwei Zimmer mit Küche und Bad, sondern auch ein voll ausgestattetes Apartment mit kleiner Küche und eigenem Badezimmer. Von der Küche gelangen Sie auf den großen Balkon, der ebenso süd-westseitig gelegen ist und einen traumhaften Blick über Pool, Garten und Ferne bietet.

Der in 2016 neu angelegte Garten bietet mit zahlreichen Sitzmöglichkeiten, einem Gewächshaus, einem Grillplatz und einer gut ausgestatteten Werkstatt viel Platz, um Träume zu verwirklichen.

Das Einfamilienhaus bietet Ihnen einige Möglichkeiten:
Zum Einen können Sie das Haus mit Familie oder als Mehrgenerationshaus nutzen, alternativ können Sie die separat abschließbare Wohnung im OG auch vermieten.

Da das Haus voll unterkellert ist finden Sie hier viel Stauraum im Vorrats,- und Heizungskeller, sowie eine voll ausgestattete Küche und ein weiteres Schlafzimmer. Ein Highlight ist sicherlich der liebevoll eingerichtete große Partyraum.

Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 203,00 m², Gesamtfläche: 477,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Gartenfläche: 500,00 m², Kellerfläche: 125,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert

63526 Erlensee

Die junge Stadt Erlensee in Hessen ist ein attraktiver Wohnort und besteht aus den zwei Stadtteilen Langendiebach und Rückingen. Die Stadt liegt am Übergang der Wetterau in das Kinzigtal.
Mit über 80 Vereinen und Verbänden können Sie sich hier frei entfalten und haben einige Möglichkeiten Aktivitäten und Hobbys auszuüben.

Das schöne Einfamilienhaus liegt ruhig an einem Wendehammer.
In fußläufiger Nähe befinden sich ein Spielplatz, mehrere KiTas und eine Grundschule. Supermärkte erreichen Sie in 5 Minuten mit dem Auto.
Durch die direkte Verbindung an die Autobahnen A66 und A45 hat Erlensee eine gute Lage, gerade wenn es in die Richtung Frankfurt gehen soll.