Haus zum Verkauf €980.000 440 m²
81245 München (Pasing-Obermenzing)

3,48% inkl. MwSt. fällig nach notarieller Beurkundung inkl. MwSt.
3,48% inkl. MwSt. fällig nach notarieller Beurkundung

Baujahr: 1934

EIN ALT BESTAND WELCHES KOMPLETT SANIERT ODER

ABGERISSEN WERDEN MUSS UM ES NEU ZU BEBAUEN.

Sie suchen etwas für Ihre Altersvorsorge?

Oder möchten die Zukunft Ihrer Kinder oder Enkelkinder absichern?

Es soll eine Immobilie in einer der begehrtesten Lagen Münchens sein?

Zentrale Stadtlage aber trotzdem die Nähe zur Natur?

Wenn Ja, sollten Sie sich diese Gelegenheit genauer ansehen.

Wir bieten Ihnen ein Anwesen an mit der Möglichkeit es in Zukunft selbst neu zu bebauen oder als reine Investition zu erwerben.



Im Gegenzug erhalten die jetzigen Eigentümer (80 & 83 Jahre alt) ein eingetragenes

Nießbrauchrecht und dürfen somit die Immobilie weiterhin MIETFREI bewohnen oder auch vermieten.

Ein Selbstbezug ist somit kurzfristig nicht möglich.

Das Nießbrauchrecht erlischt mit Ableben.

ZUDEM HABEN SIE DIE MÖGLICHKEIT DAS NACHBARGRUNDSTÜCK WELCHES EBENFALLS CA.400 M2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE HAT MIT EINEM VORKAUFSRECHT ZU ERWERBEN.



Sie als Investor / Käufer und neuer Eigentümer dürfen sich auf eine Immobilie in Toplage zu einem reduzierten Kaufpreis freuen.


Sie sind herzlichst eingeladen, sich ein eigenes Bild von dieser großartigen Immobilie zu machen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten berücksichtigen können.

Bitte stellen Sie Ihre Anfrage ausschließlich Online bzw. per Email.

Es werden nur Einzeltermine vergeben.
(Keine Sammelbesichtigungen)

Für Rückfragen stehen wir auch gerne telefonisch zur Verfügung.
Für den Käufer entsteht eine Maklercourtage in Höhe von 3,48% auf den Verkaufspreis der Immobilie. Diese wird fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Alle Angaben beruhen auf Daten oder Angaben, welche wir vom Verkäufer erhalten haben. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Nachweise und Unterlagen zur Immobilie werden auf Wunsch gerne zur Verfügung gestellt.

Lage im Wohngebiet

81245 München (Pasing-Obermenzing)

Das Anwesen befindet sich in bester Lage von Obermenzing, einer der exklusivsten Wohngegenden Münchens.

Nähe Nymphenburger Kanal!!!

Beste Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, Banken, Restaurants und Biergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.