Haus zum Verkauf €1.130.000 1173 m²
03149 Forst

Baujahr: 1910
frei
Geschosse: 4

7 Stellplätze

2 MFH nebeneinander liegend mit 22 Wohneinheiten, schöne Fassade, Bauträgerobjekt, Komplettsanierung, alle Wohnungen leer gezogen, Sanierungsvertrag mit der Stadt, Baugenehmigung erteilt, Kaufvertrag nach MaBV, Erstvermietung nach Fertigstellung, Sollmiete 77.000,- € netto kalt inkl. SP, abschreibungsfähige Kosten nach § 7h EStG - ca. 800.000,- € bei Erwerb bis 02/21

Baubeginn - erfolgt
Entkernung - begonnen
Einbau neuer Fenster - begonnen
Ab Januar 2021
Anbau neuer Balkone hofseitig
neue Leitungen Strom, Wasser, Abwasser)
Badkomplettsanierung
Einbauküchen
neue Innen- und Wohnungseingangstüren
Dacheindeckung
Fassade + Dämmung
Treppenhäuser
Briefkastenanlage
7 Stellplätze
Wäsche- und Grillplatz
Außenanlagen/Bepflanzungen

Besichtigung nach Absprache
Finanzierungskontakte vorhanden

03149 Forst

Zentrumslage in ruhiger Seitenstraße mit hervorragender Infrastrukturanbindung (Einkaufen, Medizin, Schulen, Kita, Einkaufen, Verkehr)