Haus zum Verkauf €249.000 297 m²
75181 Pforzheim (Huchenfeld)

Provision für Käufer
4,64 %
Käuferprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis errechnet und wird fällig bei erfolgter notarieller Beurkundung der angebotenen Immobilie.

frei ab sofort
Geschosse: 2

1 Stellplatz: Garage

Einfamilienhaus im OT Huchenfeld, nur ca. 6 km entfernt vom Pforzheimer Zentrum.

Die wesentlichen und kostspieligen Sanierungsmaßnahmen, wie Heizung, Dach und Fenster wurden bereits abgeschlossen.

2002 Fenster
2004 Dach + Isolierung
2016 Gas-Heizung (Buderus) inkl. sämtlicher Heizkörper & Leitungen
ca. 1980 Elektroinstallation

Im Erdgeschoss befinden sich Wohn-und Essbereich, Küche, Wintergarten, Gäste-WC, sowie zahlreiche Nutz-und Nebenflächen.

Das Obergeschoss bietet zahlreiche Möglichkeiten zur kreativen Umsetzung durch 2 Schlafzimmer, sowie ein großzügiges Bad.

Der Aufgang zum Dachgeschoss wird durch ein kleines Treppenhaus ermöglicht. Hier könnte ein weiteres Schlafzimmer (LOFT) entstehen.
Der Vollwärmeschutz ist bereits im Dach und Bodenbereich eingebracht und muss lediglich verkleidet werden.

Die sehr großzügige Garage erstreckt sich über insgesamt 3 Ebenen:
ca. 30 qm im EG
ca. 50 qm im OG
ca. 15 qm im DG
Diese kann hervorragend als Lagerfläche und Parkfläche genutzt werden.

Noch auszuführende Arbeiten:
- Innenausbau (Decken, Wände, Böden)
- Bad- Renovierung
- evtl. Dachausbau
- Fassade ausbessern

Weitere Detail´s & Informationen zur Immobilie würde ich sehr gerne bei einer persönlichen Besichtigung mit Ihnen besprechen.

75181 Pforzheim (Huchenfeld)