Haus zum Verkauf €185.000 468 m²
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1983
1 Stellplatz
1 Stellplatz
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahre 1983 befindet sich nur wenige Meter von der Saar entfernt im Ortskern von Saarburgs Stadtteil Krutweiler und ist dennoch sehr ruhig gelegen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 152 m², verteilt auf drei Etagen, präsentiert sich diese Immobilie ideal für eine Familie.
Im Erdgeschoss finden Sie die großzügige Küche vor - der Mittelpunkt des Hauses. Ein weiteres großes Zimmer, ein Gäste-WC sowie eine praktische Waschküche komplettieren das Angebot auf dieser Ebene. Über eine Treppe gelangen Sie in das helle Obergeschoss: hier erwarten Sie drei weitere große Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und WC. Auch das Dachgeschoss bietet Ihnen mit drei weiteren Zimmer sowie einem Gäste-WC weiteren Platz.
Stauraum befindet sich im Keller, eine Parkmöglichkeit für ein Fahrzeug finden Sie direkt am Haus. Die Immobilie hat keinen Garten direkt am Haus und der Außenbereich erstreckt sich lediglich auf 113 m² Grundstücksfläche. Jedoch befindet sich direkt an der Saar gelegen eine dazugehörige Gartenparzelle. Mit einer Größe von 355 m², nur 50 Meter vom Haus entfernt, bietet sie Naturliebhabern jede Menge Gestaltungsspielraum.
Die Immobilie ist sofort bewohnbar.
Baujahr: 1983
Heizungsart: Elektro-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieeffizienzklasse: C
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 88,10 kWh/(m²*a)
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Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Stellplatz vorhanden, Flur: 34
54439 Saarburg
Saarburg ist eine Stadt im Landkreis Trier-Saarburg und liegt im westlichen Teil des Naturparks Saar-Hunsrück am Ufer der Saar und zählt ca. 7.000 Einwohner. Neben dem historischen Kern zählen zum Stadtgebiet die Ortsteile Beurig, Kahren, Niederleuken und Krutweiler. In Saarburg existieren zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die 1000-jährige Stadt mit ihrer mittelalterlichen Vergangenheit und einer lebendigen Gegenwart wird geprägt von zahlreichen Museen sowie einem Weinlehrpfad durch die stadtnahen Weinberge auf dem 338m hohen Warsberg. Der Ort verfügt über ein großes Angebot an Bildungseinrichtungen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sorgen für schnelle Anbindungen an das 35 km entfernte Trier.
