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Haus zu vermieten, 42499 Hückeswagen | Mapio.net
INAKTIV

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Haus zu vermieten 1.450 300 m²
42499 Hückeswagen


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INAKTIV

2.900,00 €

Baujahr: 1985
frei
Geschosse: 2

2 Stellplätze: Garage, Stellplatz

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen offen Flur mit direkt angrenzender, offener Essküche. Hier kann ein großer Esstisch mit Platz für die ganze Familie aufgestellt werden. Eine Einbauküche ist vorhanden. Zur rechten Seite befindet sich ein Gäste-WC mit Fenster. Das geräumige Wohnzimmer mit großer Fensterfront verfügt über einen schönen Kaminofen welcher an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Vom Wohnzimmer geht es auch direkt auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Das gesamte Erdgeschoss ist mit einer hellen Bodenfliese ausgestattet. Über eine massive Innentreppe gelangt man in die erste Etage. Hier sind das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer untergebracht. Das Bad mit Wanne und Dusche wurde modernisiert und erst kürzlich fertig gestellt. Es verfügt über weiße und graue Fliesen und weiße Sanitärobjekte, so wie einen Handtuchheizkörper. Der Spitzboden wurde vor einigen Jahren komplett ausgebaut und bietet weiteren Platz.
Die beiden oberen Etagen sind mit modernen Laminatböden ausgelegt.
In dem voll ausgebauten Untergeschoss besteht die Möglichkeit sich ein Büro oder aber auch Gästezimmer einzurichten. Ein weiteres Badezimmer mit Wanne befindet sich ebenfalls im Untergeschoss. Über einen Flur gelangt man in einen Werk- und Hobbyraum direkt unter der Garage.

Die gepflegte Einfamilien-Doppelhaushälfte wurde 1985/86 in 1-1/2-geschossiger Massivbauweise mit Vollunterkellerung auf einem ca. 300 qm großen Gartengrundstück erbaut.
Seitlich an das Haus angebaut befindet sich eine PKW-Garage mit einer Erweiterung für Fahrräder oder ein Motorrad. Die Garage ist ebenfalls unterkellert.
Im Kellergeschoss befinden sich 2 wohnliche Räume und ein schönes Badezimmer.
Der ebenerdige Garten mit Süd-West-Terrasse bietet ausreichend Platz um den Feierabend und die Wochenenden zu genießen.
Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 185 qm und verteilt sich auf insgesamt vier Ebenen.


Weitere Details:

- Massive Bauweise
- Betonzwischendecken
- Neues Badezimmer Obergeschoss
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Rollläden
- Heizkamin
- Gaszentralheizung
- überdachte Terrasse

Die Monatskaltmiete beträgt 1.450,00 EUR. Die Nebenkosten betragen monatlich 100,00 EUR und beinhalten die Grundabgaben, die Versicherung und auch die Schmutzwassereinleitung
Frischwasser, Heizung und Warmwasser (Gas), Müll und Strom rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab.

Miet-Kaution: 2.900,00 € (2 Monatskaltmieten).

Einen Besichtigungstermin unter coronakonformen Bedingungen vereinbaren Sie bitte unter 01525 3698152.

Immobilien Bergisches Land
Michael Haybach
Islandstraße 35
42499 Hückeswagen
Mobil: 0152 53698152

Nutzfläche: 95,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 0.60

42499 Hückeswagen

Diese renovierte Wohlfühloase befindet sich zentrumsnah in Hückeswagen unweit der Wuppervorsperre. Das Umfeld ist zum größten Teil mit gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut. Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine gute ärztliche Versorgung mit Apotheken, verschiedenen SB-Märkten und einem guten Einzel- und Fachhandelsangebot erreichen Sie in 15 Minuten Fußminuten in der Innenstadt.
Wandermöglichkeiten rund um die Talsperre befinden sich praktisch direkt vor der Haustür.
Hückeswagen bietet ein gutes Schul- und Kindergartenangebot mit Schwerpunkt im Zentrum der Stadt. Die Anbindung an die Autobahn A1 Richtung Köln/Dortmund ist gut. Damit ist eine schnelle, auch außerörtliche Verkehrsanbindung gewährleistet.


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