4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €735.360 153 m²
64347 Griesheim, Darmstadt-Dieburg (Kreis)

Mit dem Leuschner Quartier entsteht ein neues Bauvorhaben in Griesheim. 36 seniorengerechte Eigentumswohnungen in Kombination mit einem Lebensmittelmarkt sowie 97 Tiefgaragenstellplätze sind die Elemente des zukünftigen neuen Wohnquartiers in zentraler Lage von Griesheim. Im Erdgeschoss des Objektes wird ein Edeka Markt mit einer Bäckerei und einem Café entstehen, die die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs abdecken. Die Wohnungen im 1. Obergeschoss verfügen über eine Terrasse und teilweise begrünte Gartenflächen, welche als Sondernutzungsrecht zugewiesen werden. Die Wohnungen im 2. sowie 3. Obergeschoss erhalten einen Balkon. Alle Balkone und Terrassen sind nach Süden und teilweise nach Westen ausgerichtet. Der Kaufpreis umfasst unter anderem folgende Wohnungsausstattungen: - Parkett in allen Schlaf- und Wohnräumen sowie im offenen Küchenbereich und den Fluren - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - 3-fach Isolierverglasung mit elektrischem Sonnenschutz - Boden- und Wandfliesen im Bad gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung - kontrollierte Wohnraumlüftung - Sanitärobjekte gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung - Gartenflächen im 1. Obergeschoss. Die Ausführung des Gebäudes erfolgt nach EnEV 2016. Details zur Bauausführung und Ausstattung entnehmen Sie bitte der beigefügten Baubeschreibung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist nicht im Kaufpreis enthalten und kann für 20.000,00 € mit erworben werden. Für die Vermittlung der Immobilien berechnet die Sparkasse Darmstadt eine Maklercourtage in Höhe von 5,80 % inkl. MwSt. die nach Beurkundung des notariellen Vertrages zur Zahlung fällig ist.

Das Leuschner Quartier liegt in unmittelbarer Nähe zum Griesheimer Markplatz, mit seinen Cafés und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. In wenigen Schritten erreichen Sie die Straßenbahn Richtung Darmstadt. Die Autobahnen A5 und die A67 sind ca. 5 Minuten entfernt. Zum Hauptbahnhof Darmstadt gelangen Sie mit der Straßenbahn in weniger als 10 Minuten.