2-Zimmer Wohnung zu vermieten €566 62 m²
St.-Ulrichstrasse 29, 83536 Gars am Inn, Mühldorf am Inn (Kreis)

Erstbezug in einer kleinen individuellen Wohnanlage. Altersgerecht, barrierefrei, schwellenfrei in gehobener Ausstattung. Bezugsfertig zum 01.03.2021. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Sämtliche Wohnungen sind bequem über einen Fahrstuhl auch von der Tiefgarage aus zu erreichen. Großzügiger Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein Tiefgaragen Einzelstellplatz sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum. In der St.-Ulrich-Straße 29, stehen laut Auskunft Vodafone für das Kabel-Internet, bis zu 1000 Mbit/s zur Verfügung

Hochdämmendes Ziegelmauerwerk 36,5, Boden-gleiche Duschen mit Glasabtrennung oder gemauert, Innentüren Fertighöhenmaß 2,11 m, Fußbodenheizung Mineralischer Außenputz ausschließlich mit umweltfreundlichen Farben und Lacken Edelstahl Handläufe Pflegeleichte Kunststofffenster 3fach verglast mit Wärmedämmglas elektrisch bedienbare Rollos Farb-Video Sprechanlage an der Wohnungseingangstür Fensterbänke in Granit bzw. Naturstein Besonders energiesparende Bauweise nach EnEV 2014 mit Verschärfung 2016 (ca. 20% über gefordertem Neubau Standard) Massivholzparkett in Wohn- und Schlafräumen sowie teilweise in Fluren Kabelfernsehen in den Wohnräumen Praktische Schiebetür zum Bad Sanitärgegenstände von Richter + Frenzel (Serie Mystyle oder gleichwertig) Keller gefließt, in jeder Wohnung Anschluss für Waschmaschine/Trockner großzügige Elektroausstattung Fußbodenheizung über Einzelraumthermostate zusätzlicher Badheizkörper, moderne energiesparende Luft-Wasser Wärmepumpe dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung behindertenfreundlicher Markenaufzug Tiefgaragenzufahrt mit Schlüssel und Funksteuerung Vorbereitung Stromanschluss (Leerrohr zum Elektroraum) an jedem TG Stellplatz für Nachrüstung E-Mobilität, separater Fahrradraum.

Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur fußläufig erreichbar Südausrichtung aller Wohnungen

Mietpreis beträgt pro Wohnung 9.-€ Kaltmiete zzgl 70.-€ TG Einzelstellplatz und 30€ für Außenstellplatz. Dazu noch jeweils die Betriebskosten. Eine Aufstellung der Mietpreise finden Sie als PDF bei den Bildern und Grundrissen ebenso wie Ausstattungsdetails. Besichtigungen vorzugsweise Freitags oder Sonntag nachmittags nach individueller Rücksprache. Vermieter ist die Meidert&Meidert GbR