2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.999 62 m²
77933 Lahr

3,48% inkl. MwSt.

vermietet

- 2 Zimmer
- Zentral Wohnen
- Balkon
- Keller
- Personenaufzug
- Kaltmiete 450€
- Nebenkosten + Hausgeld 287€

**Achtung nur für Kapitalanleger**

Die schöne, extrem zentral gelegene zwei Zimmer Wohnung liegt direkt in der Stadtmitte Lahr. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Fußgängerzone, Restaurants, Lebensmittelgeschäfte sowie Bushaltestellen.

Die Wohnung verfügt über 62m², welche in zwei geräumige Zimmer aufgeteilt sind. Zudem bietet die Wohnung ein Bad mit Dusche, einen großen West-Nord Balkon sowie einen Keller.

Auch ein Personenaufzug ist vorhanden (dieser wurde 2017 modernisiert).

Die Außenfassade sowie der Balkon wurde 2019 saniert.
Die Fenster wurden ebenfalls 2009 erneuert - dreifach verglast (Lärmschutz).

Seit 01.04.2019 ist die Wohnung vermietet.

Keine Einbauküche vorhanden.

Bei Interesse oder Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Mit freundlichen Grüßen

Axel Knoppek
RE/MAX

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Haftungsausschluss

Die Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jedoch keine Haftung übernommen. Das Exposé stellt kein Angebot dar. Maßgeblich sind vielmehr die Angaben und Zusagen in dem zum Kauf abgeschlossenen Kaufvertrag über die angebotene Immobilie.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen

77933 Lahr

Lahr/Schwarzwald liegt in einer der schönsten Regionen Baden-Württembergs.

Die intakte Natur rund um Lahr ist Einladung und Verpflichtung zugleich. Einwohnerinnen und Einwohner, Gäste und Aktivurlauber schätzen die Umgebung. Die offene Landschaft bietet genügend Raum zum Entspannen und für sportliche Aktivitäten.

Ihr neues Zuhause liegt in Zentrum von Lahr und nur 2-5 Gehminuten von der Innerorts entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alles, was für den Alltag wichtig ist, gibt es in der Umgebung. Kindergärten und Grundschulen sind zu Fuß erreichbar. Die Umgebung lädt zum Spazierengehen, Joggen und Radfahren ein. Die Innerorts Lahr ist geprägt durch eine Mischung aus Fachwerk und stattlichen Bürgerhäusern. Die Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten, bietet eine familiäre Atmosphäre.